Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Застройщик Schön Properties из Дубая (ОАЭ) предложил инвесторам новый график платежей

25.04.2010
Застройщик Schön Properties из Дубая (ОАЭ) представил покупателям недвижимости в своем проекте Dubai Lagoon новый график платежей, одобренный Агентством по регулированию рынка недвижимости Дубая (RERA). Как сообщает издание Emirates Business 24/7, новая схема оплаты за недвижимость в проекте Dubai Lagoon компании-застройщика Schön Properties прошла согласование в Агентстве по регулированию рынка недвижимости Дубая (Real Estate Regulatory Agency, RERA) и подразумевает внесение очередных платежей только по факту завершения соответствующего этапа строительства. Предполагается, что контроль за прогрессом в строительстве будет осуществляться с помощью единой системы мониторинга, установленной между RERA и Schön Properties.

Напомним, что проект Dubai Lagoon стоимостью 3 млрд. дирхам (около $817 млн.), занимает территорию более 50 га в районе Dubai Investment Park (DIP). В соответствии с первоначальным архитектурным планом, жилой комплекс должен был состоять из 49 зданий и четырех тысяч апартаментов. Квартиры в проекте Dubai Lagoon должны были быть построены и сданы в эксплуатацию еще в декабре 2007 года. Затем окончание проекта было перенесено на 2011 год.

По информации застройщика, в настоящее время продолжаются работы над первым из четырех этапов Dubai Lagoon, однако темпы строительства идут медленнее, чем планировалось. Наибольший прогресс отмечается в Зоне 1, где уже завершено возведение всех строительных конструкций и блочных сооружений. В зонах 2 и 4 уже закончена работа над всеми этапами очередного строительства, а в зоне 3 в настоящий момент возводятся плиты перекрытия второго этажа.

Новый график платежей представлен застройщиком Schön Properties в целях ускорения работ на проекте и сдачи первых его элементов уже в конце этого года.  Предлагаемая инвесторам схема оплаты следующая: 30% составляет первоначальный взнос, 10% - по мере завершения каждого из очередных этапов строительства (возведение подземного, цокольного этажа, перекрытия второго, четвертого и шестого этажей). Финальной является 10%-ная оплата по окончании строительства и сдаче проекта в эксплуатацию.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью