• Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Чтобы продать квартиру в Дубае, теперь не обязательно лететь сюда лично

07.11.2022
Чтобы продать квартиру в Дубае, теперь не обязательно лететь сюда лично
Теперь зарубежные владельцы недвижимости в Дубае могут продавать свои квартиры по доверенности брокерам.

Этот шаг ускоряет транзакции для тех продавцов недвижимости, которые находятся за границей.

Продажи недвижимости в Дубае растут из месяца в месяци с легкостью преодолевают 10-летние максимумы. Предоставление доверенности агентам по недвижимости для заключения сделок от имени зарубежных продавцов может иметь решающее значение.

Вы владелец недвижимости в Дубае, базирующийся за границей, и хотите поторопиться с потенциальной продажей? Теперь вы можете сделать это, просто предоставив права доверенности (PoA) зарегистрированному брокеру и он пройдет за вас все необходимые процедуры.

Продажи по доверенности стали возможными, поскольку спрос на готовые дома в Дубае продолжает расти, особенно на те, в которые новый покупатель может заехать в самое ближайшее время. Большая часть готовых объектов в Дубае уже продана за последние 20 месяцев, поэтому продавцы, владеющие готовыми домами и желающие их продать, находятся в выгодном положении. Даже если сами пребывают за границей и не имеют возможности лично приехать в Дубай.

Предоставляя доверенность, эти инвесторы хотят снизить риск упустить выгодную сделку, если продать нужно будет очень быстро и срочно и даже с определенной наценкой. Но только теперь права доверенности открыты для агентов по недвижимости, чтобы они могли действовать от имени владельцев недвижимости, не проживающих в ОАЭ.

«Ранее брокерам не разрешалось получать доверенность от продавцов», сказал Хаммад Манзур, брокер.

«Поскольку этого ограничения больше не существует, это способствовало мгновенному увеличению транзакций, особенно от зарубежных покупателей, и это способствовало импульсу, который мы наблюдаем на рынке», добавил он.

Продажи в месячном исчислении фактически увеличились летом, а опубликованные данные за октябрь подтверждают, что уровень спроса постоянно растут. Начиная с лета, каждый месяц Дубай фиксирует новые 10-летние максимумы.

Со своей стороны, Земельный департамент Дубая с помощью своих цифровых процессов упростил покупку и продажу недвижимости в эмирате. Это помогает, так как в большинстве сделок участвуют зарубежные покупатели и продавцы. Особенно в секторе роскошной недвижимости, где есть вероятность, что покупатель и продавец делают все удаленно, а агенты по недвижимости действуют от их имени, чтобы позаботиться о необходимых документах.

«Теперь у брокеров есть возможность предложить своим клиентам беспрепятственный опыт продаж», — сказал Мохаммад Имран Хан, директор другого брокерского агентства. — «А поскольку доверенность выдается даже онлайн и удаленно, мы наблюдаем всплеск активности даже в сегменте офф-план».

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где теперь для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью