Платформы по токенизации превратят объекты недвижимости в токены через технологию блокчейн.
Земельный департамент Дубая (DLD) заявил, что запустил пилотную фазу «Проекта токенизации недвижимости» для внедрения токенизации в правоустанавливающие документы на недвижимость, чтобы открыть новые инвестиционные возможности для инвесторов.
DLD заявил, что стремится диверсифицировать владение недвижимостью, позволяя нескольким инвесторам совместно владеть одной недвижимостью через токенизированные активы недвижимости.
Токенизация недвижимости преобразует активы недвижимости в цифровые токены с использованием технологии блокчейн. Каждый актив делится на акции на основе бюджета и финансовой стратегии инвестора, что позволяет владеть долей собственности.
Этот подход знаменует собой значительный сдвиг, позволяя инвесторам приобретать часть недвижимости, не выкупая ее полностью, используя передовые технологии. В отличие от краудфандинга, который предоставляет инвесторам доступ к рынку недвижимости с небольшими инвестициями через цифровые платформы, токенизация предлагает отдельную и более структурированную модель для инвестиций в недвижимость.
Рынок на 16,3 млрд долларов США
Проект укрепит позиции Дубая как регионального и международного центра виртуальных активов, повысив его конкурентоспособность как на местном, так и на мировом уровнях.
DLD ожидает, что эта новаторская инициатива будет способствовать значительному росту сектора токенизациинедвижимости, а его рыночная стоимость, по прогнозам, достигнет 60 млрд дирхамов (US$ 16,3 млрд) к 2033 году, что составит семь процентов от общего объема сделок с недвижимостью в Дубае.
«Путем преобразования активов недвижимости в цифровые токены, записанные на технологии блокчейн, токенизация упрощает и улучшает процессы покупки, продажи и инвестирования», сказал Марван Ахмед Бин Галита, генеральный директор Земельного департамента Дубая.
«После пилотного запуска в этом году мы тщательно оценим результаты и воспользуемся ключевыми идеями для доработки проекта перед его полномасштабной реализацией», добавил он.
Бин Галита также заявил, что этот проект является частью недавно запущенной Инициативы инноваций в сфере недвижимости «REES» для привлечения различных технологических компаний.
Проект реализуется в сотрудничестве с Управлением по регулированию виртуальных активов Дубая (VARA) и Фондом будущего Дубая (DFF).
Специалисты IMEX Real Estate наблюдают за рынком недвижимости Дубая с самого начала его становления, уже 25 лет и активно участвуют в его цифровизации под эгидой и в сотрудничестве с руководящими органами. Поэтому, если вам нужен максимально точный совет относительно цифровых технологий в недвижимости, относительно покупки определенного актива в цифровой валюте и последующих возможностей его капитализации, то наши эксперты могут дать самые точные рекомендации, а также сопроводить вас с самого начала поиска такого инвестиционного актива. Мы предоставим Вам юридическую консультацию, а также поможем перевести средства в цифровую валюту. Каким бы ни был ваш запрос, оставляйте заявку, и наши специалисты обязательно его выполнят. Или же обращайтесь в нам через WhatsApp +971(50)5006869, и наши онлайн-брокеры быстро найдут для вас именно то, что вам нужно.
