Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Покупатели недвижимости возвращаются в Дубай

25.06.2020
Покупатели недвижимости возвращаются в Дубай

Продажи квартир и домов в Дубае выросли на 9% в июне.

Рынок недвижимости Дубая начинает оживать, по мере того как покупатели возвращаются в эмират после снятия ограничений, которые правительство ранее наложило, чтобы ограничить распространение коронавируса COVID-19.

По данным аналитической и консалтинговой компании ValuStrat, которая отслеживает динамику продаж и цен на недвижимость во всем эмирате, в последние несколько недель в Дубае наблюдался рост спроса, что свидетельствует о возвращении инвесторов на рынок.

«Поскольку всеобщая блокировка постепенно ослабевала в последнее время, первые три недели июня показали, что продажи готовой недвижимости увеличились на 9% по сравнению с маем», заявил Хайдер Туаима, глава отдела исследований в компании ValuStrat.

В марте этого года правительство ОАЭ распорядилось закрыть не жизнеобеспечивающие предприятия, приостановило все международные пассажирские рейсы и ограничило передвижение жителей.

В течение примерно двух месяцев продажи недвижимости снижались из-за запрета на въезд для зарубежных потенциальных инвесторов и приостановки показов недвижимости на месте. Только в апреле продажи квартир и вилл упали примерно на 50%.

5 апреля, в один из самых неприбыльных для всей отрасли недвижимости Дубая дней за все время блокировки, Земельный департамент Дубая (DLD) зарегистрировал сделок на общую сумму всего 40 миллионов дирхамов ОАЭ, в отличие, для примера, от 1,2 миллиарда дирхамов ОАЭ стоимости транзакций, заключенных в тот же день в феврале.

Данные, опубликованные накануне DLD, показали, что совокупная стоимость сделок с жильем, заключенных в период с 1 по 19 июня, в общей сложности составила 5,2 млрд. дирхамов — по сравнению с 2,8 млрд. дирхамов за аналогичный период в апреле.

Тем не менее, Туаима сказал, что продажи строящейся недвижимости офф-план пока остаются слабыми, и это отчасти связано с отсутствием запуска новых проектов.

Продажи в секторе офф-план снизились на 37% в июне, по сравнению с маем, из-за крайне ограниченного числа новых проектов, и, соответственно, числа новых предложений на рынке.

Но в годовом исчислении продажи недвижимости в Дубае за июнь 2020 года не выглядит слишком разочаровывающими, говорится в отчете ValuStrat. По данным компании, в первые недели июня 2020 года было продано 419 готовых объектов недвижимости по сравнению с 675 объектами, проданными за июнь прошлого года.

Напомним, что в конце мая правительство ОАЭ начало ослаблять ограничения, позволяя постепенно открывать магазины и торговые центры, но с обязательным соблюдением строгих мер социального дистанцирования и ношения масок. Сегодня коммерческие учреждения и офисы работают в обычном режиме, а Дубай готовится вновь открыться для иностранных туристов 7 июля. Резиденты эмирата получили возможность въехать в Дубай уже 22 июня, о чем портал imexre.com писал накануне. C 23 июня также разрешено жителям ОАЭ покидать страну, но отправиться они пока могут лишь в ограниченное число стран, принимающих рейсы из ОАЭ.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата по-прежнему остается IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC 
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
АРЕНДА
125,000 / год
Ref.No: OF1209
Офис
1,655 фт2
76 AED/фт2
АРЕНДА
58,500 / год
Ref.No: OF662
Офис
1,300 фт2
45 AED/фт2
ПРОДАЖА
625,000
Ref.No: OF93
Офис
630 фт2
0 AED/фт2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью