Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Состоятельные люди со всего мира скупают жилье в Дубае

27.10.2021
Покупатели недвижимости с личными состояниями более US$ 30 млн. активно приобретают жилье в эмирате уже с прошлого года.

По данным Luxhabitat Sotheby’s, огромный приток миллионеров со всего мира в Дубай поспособствовал недавнему буму на рынке жилья в эмирате, когда покупатели со сверхвысоким доходом (UHNWI) стали активно приобретать дома стоимостью более US$ 8 миллионов, начиная еще с прошлого 2020 года.

На данный момент в этом году состоятельные клиенты брокерских компаний, торгующих супер-элитной недвижимостью, купили в совокупности 30 объектов стоимостью не менее 30 миллионов дирхамов каждый. И по крайней мере три покупателя, у которых есть в наличии миллионы долларов, также заключили сделки в отношении ультра-роскошной недвижимости на сумму 100 миллионов дирхамов в 2021 году.

В 2020 году, когда пандемия COVID-19 привела к росту числа людей, работающих из дома, а личное пространство стало более ценным, по крайней мере 31 жилой объект в той же ценовой категории также поменял владельца.

Предполагается, что объем сделок с элитной недвижимостью в Дубае в 2020 и 2021 годах будет выше по сравнению с предыдущими годами до того, как разразился коронавирус. В некоторых очень популярных локациях Дубая 80 процентов объектов недвижимости, проданных через Luxhabitat Sotheby's, имели ценники, превышающие 30 миллионов дирхамов.

«Средняя стоимость сделок с недвижимостью в Дубае выросла по сравнению с прошлыми двумя годами из-за того, что многие ультра-состоятельные покупатели переехали в Дубай, располагая капиталами свыше US$30 миллионов», отметил Рохал Кохьяр, директор по маркетингу Luxhabitat Sotheby’s.

Напомним также, что по данным New World Wealth, исследовательской компании, которая отслеживает состояние и передвижения миллионеров, 2000 миллионеров переехали в Дубай менее чем за год, несмотря на COVID-19.

Из всех мультимиллионеров и миллиардеров во всем мире, численность состоятельных людей (HNWI) в Дубае увеличилась до 54000 человек в июне 2021 года, что на 3,8% больше, чем в декабре прошлого года, когда таких состоятельных резидентов здесь насчитывалось 52 000.

Число мультимиллионеров, или людей с состояниями не менее 10 миллионов долларов, увеличилось до 2480 с 2430 за тот же период, в то время как численность санти-миллионеров с состоянием в 100 миллионов долларов увеличилась до 165 со 152, что на 8,5% больше, чем в тот же период в конце прошлого года.

«Возможные причины того, что Дубай продолжает оставаться привлекательным для миллионеров— это безопасность, качество медицинского обслуживания и относительно высокая безопасность в период пандемии, а также роскошные магазины и рестораны, пляжи, доступная, по сравнению с другими мировыми центрами, роскошная недвижимость, налоговые льготы и то, что Дубай продолжает оставаться ведущим финансовым центром на Ближнем Востоке», сказал Эндрю Эмоилс, аналитик по благосостоянию в New World Wealth.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью