Поиск по карте
По данным Luxhabitat Sotheby’s, огромный приток миллионеров со всего мира в Дубай поспособствовал недавнему буму на рынке жилья в эмирате, когда покупатели со сверхвысоким доходом (UHNWI) стали активно приобретать дома стоимостью более US$ 8 миллионов, начиная еще с прошлого 2020 года.
На данный момент в этом году состоятельные клиенты брокерских компаний, торгующих супер-элитной недвижимостью, купили в совокупности 30 объектов стоимостью не менее 30 миллионов дирхамов каждый. И по крайней мере три покупателя, у которых есть в наличии миллионы долларов, также заключили сделки в отношении ультра-роскошной недвижимости на сумму 100 миллионов дирхамов в 2021 году.
В 2020 году, когда пандемия COVID-19 привела к росту числа людей, работающих из дома, а личное пространство стало более ценным, по крайней мере 31 жилой объект в той же ценовой категории также поменял владельца.
Предполагается, что объем сделок с элитной недвижимостью в Дубае в 2020 и 2021 годах будет выше по сравнению с предыдущими годами до того, как разразился коронавирус. В некоторых очень популярных локациях Дубая 80 процентов объектов недвижимости, проданных через Luxhabitat Sotheby's, имели ценники, превышающие 30 миллионов дирхамов.
«Средняя стоимость сделок с недвижимостью в Дубае выросла по сравнению с прошлыми двумя годами из-за того, что многие ультра-состоятельные покупатели переехали в Дубай, располагая капиталами свыше US$30 миллионов», отметил Рохал Кохьяр, директор по маркетингу Luxhabitat Sotheby’s.
Напомним также, что по данным New World Wealth, исследовательской компании, которая отслеживает состояние и передвижения миллионеров, 2000 миллионеров переехали в Дубай менее чем за год, несмотря на COVID-19.
Из всех мультимиллионеров и миллиардеров во всем мире, численность состоятельных людей (HNWI) в Дубае увеличилась до 54000 человек в июне 2021 года, что на 3,8% больше, чем в декабре прошлого года, когда таких состоятельных резидентов здесь насчитывалось 52 000.
Число мультимиллионеров, или людей с состояниями не менее 10 миллионов долларов, увеличилось до 2480 с 2430 за тот же период, в то время как численность санти-миллионеров с состоянием в 100 миллионов долларов увеличилась до 165 со 152, что на 8,5% больше, чем в тот же период в конце прошлого года.
«Возможные причины того, что Дубай продолжает оставаться привлекательным для миллионеров— это безопасность, качество медицинского обслуживания и относительно высокая безопасность в период пандемии, а также роскошные магазины и рестораны, пляжи, доступная, по сравнению с другими мировыми центрами, роскошная недвижимость, налоговые льготы и то, что Дубай продолжает оставаться ведущим финансовым центром на Ближнем Востоке», сказал Эндрю Эмоилс, аналитик по благосостоянию в New World Wealth.
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
