Новое поколение небоскребов стремится переопределить городской ландшафт.
Все башни из списка Топ-10 претендуют на какие-либо рекорды. Некоторые обещают статься самыми высокими в мире, а другие обещают чудеса архитектуры и удобств, такие как сады и бассейны на крышах, самые высокие рестораны и смотровые площадки. Стоит также отметить, что большинство небоскребов, помимо Дубая, строится в Китае.
Так, к примеру, Jeddah Tower в Джедде, Саудовская Аравия, высотой 1000 метров станет первым сооружением, которое превысит отметку в 1 км. Башня, спроектированная Adrian Smith + Gordon Gill Architecture, тем же архитектором, который спроектировал Burj Khalifa в Дубае, как ожидается, будет иметь 167+ этажей. Форма башни, вдохновленная горными ландшафтами Саудовской Аравии, имеет трехлепестковую форму основания и коническую аэродинамическую форму, чтобы выдерживать силу ветра.
Однако, остановимся подробнее на четырех самых впечатляющих высотках, которые строятся в Дубае.
1. Burj Azizi
Высота: 725 м.
725-метровая Burj Azizi — амбициозный небоскреб, который в настоящее время строится в Дубае. После завершения строительства башня станет вторым по высоте зданием в мире после Burj Khalifa. Burj Azizi (первоначально носившая название Entisar Tower) стратегически расположена рядом с ключевыми достопримечательностями, такими как Dubai World Trade Centre и Dubai Mall, что повышает ее доступность и значимость в городской черте. Спроектировано сооружение архитектурной фирмой AE7, с запланированной высотой 725 метров на 131 этаж.
2. Burj Binghatti Jacob & Co Residences
Высота: 595 м.
Этот сверхвысокий небоскреб строится в Business Bay. Планируемое количество этажей — 104, с 7 подвальными этажами. Башня, принадлежащая Binghatti Properties, спроектирована Silver Stone Engineering Consultants, а Granada Europe Construction выступает в качестве главного подрядчика. Эта супербашня, являющаяся результатом сотрудничества Binghatti и Jacob & Co., тоже претендует на то, чтобы стать самым высоким жилым зданием в мире, предлагая роскошные удобства и элементы дизайна, вдохновленные часовым искусством Jacob & Co. Ожидается, что в башне будут эксклюзивные люксы, резиденции, «небесные особняки» и пентхаусы, а также такие удобства, как услуги консьержа, частные фитнес-клубы, небесные сады и спа-салон. Строительство началось в октябре 2022 г., а завершить стройку планируется в 2027 г.
3. Tiger Sky Tower Dubai
Высота: 532 м.
Этот сверхвысокий небоскреб в настоящее время строится в Дубае, а его бюджет, как сообщается, составляет US$ 1 млрд. Проект направлен на установление нескольких рекордов, включая самый высокий в мире пейзажный бассейн и самый высокий в мире ресторан, а также «зону пышного зеленого тропического леса» внутри. Получив свое название от застройщика Tiger Properties (не путать с одноименной башней в Сингапуре), Tiger Sky Tower Dubai будет иметь застекленный фасад, оживленный металлическими жалюзи. На крыше будет разбит парк. Строительство началось в май 2024 г., а ожидаемое завершение запланировано на 2028/2029 гг.
4. Six Senses Residences Dubai Marina
Высота: 517 м.
Six Senses Residences Dubai Marina, небоскреб в Дубае, опять-таки стремится стать самой высокой в мире отдельно стоящей жилой башней. Проект представляет собой перезапуск здания, изначально известного как «Pentominium» (первоначально запущенного в 2007 году), расположенного в кластере «самого высотного квартала» Dubai Marina. Он включает 122 этажа и 251 резиденцию. В 2024 году начались продажи на стадии строительства. Цены начинаются от привлекательных US$ 1,58 млн за квартиру с 2 спальнями. Ожидаемое завершение: 2028 год.
Что ж, это была четверка самых заметных строящихся небоскрёбов Дубая. Остальные 5 башен из 10 самых впечатляющих в мире включают:
The Line — это небоскреб в Саудовской Аравии, который поражает не тем, что он чрезвычайно высокий, а тем, что исключительно длинный. Планируется, что это целый линейный город длиной 170 км, высотой 500 метров и шириной 200 метров. Проект The Line состоит из двух зеркальных небоскребов с открытым пространством между ними и очень эффектно смотрится посреди нетронутого ландшафта со своими длинными зеркалами. Другие высотки строятся, как уже говорилось, преимущественно в Китае. Это Panda Tower – Tianfu Center. Ее высота: 489 м. Местоположение: Чэнду, Китай. А вот еще одна китайская высотка возводится в Нанкине и называется HeXi Yuzui Tower A (RunMao Tower). 
А тем временем в Тяньцзине появится свой небоскреб высотой 597 метров. Это башня Goldin Finance 117. И, пожалуй, единственным исключением в десятке башен, строящихся в Азии, будет Senna Tower, высотой 544 м, которая расположена в городе Балнеариу-Камбориу, Бразилия.
Специалисты IMEX Real Estate наблюдают за рынком недвижимости Дубая с самого начала его становления, уже 25 лет. Поэтому, если вам нужен максимально точный совет относительно оценки вашего жилья в будущем, относительно покупки определенного актива в недвижимости и последующих возможностей его капитализации, то наши эксперты могут дать самые точные рекомендации, а также сопроводят вас с самого начала поиска или продажи вашего жилья до окончания сделки и дальше, если вы, к примеру решите сдавать свое жилье в аренду. Мы предоставим Вам услуги по управлению жильем, юридическую консультацию, а также поможем перевести средства на покупку в Дубай. Каким бы ни был ваш запрос, оставляйте заявку, и наши специалисты обязательно его выполнят. Или же обращайтесь в нам через WhatsApp +971(50)5006869, и наши онлайн-брокеры быстро найдут для вас именно то, что вам нужно.
