На днях застройщик башни Burj Azizi в Дубае подтвердил, что ее высота будет рекордной, а именно, 725 метров.
Вторая по высоте башня в мире — Burj Azizi на шоссе шейха Зайеда в Дубае — теперь уже точно достигнет 725 метров, и уже получила все официальные одобрения от властей.
Это подтвердил застройщик Azizi Developments, когда начались продажи офф-план в этом новом небоскребе в Дубае.
«Высота Burj Azizi была окончательно определена после получения всех одобрений от властей, в том числе от Управления гражданской авиации Дубая и муниципалитета Дубая, которые требовались для здания такой высоты», сказал Фархад Азизи, генеральный директор Azizi Group.
«Эта высота теперь полностью подтверждена и останется неизменной», добавил он.
Завершение многомиллиардного проекта Azizi запланировано на 2028 год.
«Наряду с нашими особняками в Monaco Mansions в Dubai South, стоимость которых начинается от 45 миллионов дирхамов (US$ 12,25 млн) и доходит до 221 миллиона дирхамов (US$ 60,18 млн), наши резиденции Burj Azizi входят в число наших самых роскошных предложений недвижимости в Дубае», заявил Фархад Азизи.
Burj Khalifa — самая высокая башня в мире, ее высота составляет 828 метров, а Burj Azizi после завершения строительства превзойдет башню Merdeka 118 в Куала-Лумпуре, высота которой составляет 678,9 метров, и Shanghai Tower, высота которой составляет 632 метра.
В 2022 году застройщик подтвердил, что купил участок на Sheikh Zayed Road, уже застроенный вокруг множеством привлекательных башен, и хотел создать что-то «в честь города Дубай». Ранее участок принадлежал Meydan City Corp. Он находится рядом со станцией метро Dubai World Trade Center 2.
Не самое доступное жилье
Цены за квадратный метр ультра-роскошных апартаментов Burj Azizi начинаются от US$ 21023, а цены на апартаменты на самых высоких этажах доходят до US$ 100,000 за кв. метр.
Начальные цены на апартаменты составляют 7,5 млн дирхамов (US$ 2,04 млн), а самые дорогие обойдутся в 156 млн дирхамов (US$ 42,48 млн).
Международный запуск продаж произойдет одновременно в нескольких городах, включая Дубай (Conrad Hotel), Гонконг (The Peninsula), Лондон (The Dorchester), Мумбаи (JW Marriott Juhu), Сингапур (Marina Bay Sands), Сидней (Four Seasons Hotel) и Токио (Palace Hotel).
Сложный проект
«Самая значительная проблема заключается в том, что башня настолько высока, но при этом строится на таком маленьком и узком участке», — сказал Азизи. — «Поскольку это влечет за собой не только большое давление на конструкцию, но и значительную ветровую нагрузку, в ее строительстве применяются новые и ранее невиданные методы строительства».
«Кроме того, необходимо уделить внимание вертикальной циркуляции здания — таким аспектам, как работа лифтов — при таком большом объеме вертикального трафика. Мы сотрудничаем с компанией Kone для внедрения инноваций в этой области», добавил застройщик.
Доставка строительных материалов на площадку и обратно, а также их хранение «требуют очень обширного, тщательного планирования». «Его центральное расположение также создает другие проблемы, например, в отношении погрузочной платформы, которая должна будет обслуживать отель и торговые площади вертикального торгового центра, которые нам пришлось преодолеть», — прокомментировал Азизи. — «Создание более 1000 парковочных мест в таком тесном районе также потребовало тщательного планирования».
На какие мировые рекорды нацелена Burj Azizi?
-
Burj Azizi будет иметь самую высокую смотровую площадку на 130-м этаже.
-
Самый высокий вестибюль отеля на 111-м этаже
-
Самый высокий ночной клуб на 126-м этаже.
-
Самый высокий ресторан будет расположен на 122-м этаже,
-
Самый высокий гостиничный номер – на 118-м этаже.
На самом верху здания также будет «специальный музей, который продемонстрирует хронологию эволюции строительства».
А также и торговый центр
Burj Azizi разместит также роскошный в башне торговый центр с миксом модных брендов высокого класса.
Кроме того, на каждые 20 этажей жилых квартир запланирован отдельный этаж с удобствами, где будут расположены бассейны с саунами и паровыми банями, полностью оборудованный тренажерный зал и центр йоги, спа-салон, игровая комната с бильярдом, шахматами и пинг-понгом, бизнес-центр, кинотеатр и многое другое.
Специалисты IMEX Real Estate наблюдают за рынком недвижимости в Дубае, а также за строительством самых знаковых небоскребов, с самого начала, уже 25 лет. Поэтому, если вам нужен максимально точный совет относительно покупки недвижимости в небоскребе, то наши эксперты могут дать самые точные рекомендации, а также сопроводить вас с самого начала поиска или продажи вашего жилья до окончания сделки и дальше, если вы решите сдавать свое жилье в аренду или перепродать его. Мы предоставим Вам услуги по управлению жильем, юридическую консультацию, а также поможем перевести средства на покупку в Дубай. Каким бы ни был вам запрос, оставляйте заявку, и наши специалисты обязательно его выполнят. Или же обращайтесь к нам через WhatsApp +971(50)5006869, и наши онлайн-брокеры быстро найдут для вас именно то, что вам нужно.
