Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Элитная недвижимость в Дубае в 150 раз дороже доступной в том же районе

01.12.2017
Элитная недвижимость в Дубае в 150 раз дороже доступной в том же районе

Согласно данным нового отчета, средняя стоимость апартаментов в самых популярных зданиях класса люкс в Дубае на 150 процентов выше, чем в среднем по району. Где и почем в Дубае можно купить самое востребованное жилье класса люкс, читайте дальше (с примерами).

Согласно последним данным, опубликованным порталом о недвижимости Propertyfinder, в некоторых жилых сообществах, где по меньшей мере полдюжины проектов недвижимости класса люкс находятся в стадии разработки, самые популярные квартиры и апартаменты стоят в среднем на 150% больше медианной стоимости жилья в том же районе.

Сравнение средних цен на роскошную недвижимость с медианными ценами показало, что некоторые объекты недвижимости класса премиум в Дубае могут стоить почти в три раза больше только из-за расположения в роскошных комплексах со всеми удобствами класса супер-премиум.

Dubai Marina слывет самым популярным районом для жизни в Дубае. Средняя стоимость жилья в этом районе составляет от 1570 дирхам ОАЭ за квадратный фут, согласно данным на конец октября 2017 года. Но в башнях LE REVE или SILVERENE цены на недвижимость аналогичной площади на 150 процентов выше среднего — порядка 4000 дирхам ОАЭ за квадратный фут (AED 43200 за метр квадратный).

Подобная история наблюдается и в центре Дубая Downtown, третьем по популярности районе поиска на Propertyfinder. Те, кто хочет купить квартиру в самом высоком здании в мире Burj Khalifa, должны заплатить сумму, сравнимую с ее высотой.

Средняя стоимость квартир в Burj Khalifa составляет от AED 3000 до AED 4000 за кв. фут. Тогда как средняя цена за квадратный фут недвижимости в Downtown Dubai в целом почти вдвое меньше и составляет от AED 2132.

Единственным жилым сообществом Дубая, оспаривающим эту тенденцию, является Jumeirah Village Circle. Средняя цена для апартаментов здесь — от AED 925 за кв.фут.

По данным результатов поиска, самым роскошным предложением в этом районе является недвижимость в комплексе Milano by Giovanni Boutique Suites. И покупатели могут приобрести эти роскошные апартаменты по цене всего от AED 1000 за кв. фут, что почти равняется средней стоимости недвижимости по району.

Эксперты из Propertyfinder предсказывает, что покупатели квартир класса люкс в ближайшие годы будут иметь еще больше возможностей выбора, когда завершится строительство элитного жилья на острове Bluewaters Island, в комплексе Bvlgari, в районе променада CityWalk, а также в районах Dubai Creek Harbour и Dubai Hills Estate.

А у клиентов IMEX Real Estate такие возможности есть уже сегодня. Элитную недвижимость офф-план на острове Bluewaters Island, в комплексе Milano by Giovanni Boutique Suites, в Bvlgari и поблизости от CityWalk можно приобрести на стадии строительства (офф-план) по выгодной цене и с уникальными планами выплат. За дополнительной информацией обращайтесь:

Моб. тел ОАЭ (Олег Лаврик): +971 502528188 (Viber, WhatsApp, Telegram, IMO)

Моб. Россия: +7(903)2328080

IMEX REAL ESTATE BROKER LLC, UAE

Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE

Email: oleg@imexre.com

Skype: resident69

Новые предложения
АРЕНДА
125,000 / год
Ref.No: OF1209
Офис
1,655 фт2
76 AED/фт2
ПРОДАЖА
730,000
Ref.No: AP165
Квартира-студия
630 фт2
1,159 AED/фт2
ПРОДАЖА
2,350,000
Ref.No: AP670
Квартира (1 сп)
1,308 фт2
0 AED/фт2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью