Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Самый дорогой пентхаус в районе Бурдж Халифа продан за US$ 37,8 млн в Дубае

23.05.2024
Самый дорогой пентхаус в районе Бурдж Халифа продан за US$ 37,8 млн в Дубае

Это пентхаус на 4 спальни в новой проекте The Lana Residences, Dorchester Collection.

Частный застройщик элитной недвижимости Omniyat заявил, что продал пентхаус за 139 миллионов дирхамов (US$ 37,8 миллиона) в районе Бурдж-Халифа, что сделало его самой дорогой недвижимостью в этом районе.

Пентхаус с четырьмя спальнями в недавно открытом комплексе The Lana Residences, Dorchester Collection занимает площадь более 1541 кв. метров и выходит окнами на пристань Мараси между районами Бурдж-Халифа и Dubai Design District.

1.png

Специалисты IMEX Real Estate всегда помогут Вам подобрать любую недвижимость, от студии до пентхауса. Свяжитесь с нами через WhatsApp +971(50)5006869, и наши онлайн-брокеры быстро найдут для вас именно то, что вам нужно.

Комплекс может похвастаться рядом удобств, предназначенных для избранных. От открытого бассейна с видом на горизонт центра города до полностью оборудованного тренажерного зала со студиями йоги — жители имеют доступ к роскошной жизни и отдыху под рукой. Кроме того, отель Lana, расположенный рядом с резиденциями, предлагает гостям уникальный вкус жизни в Дубае, а также широкий выбор ресторанов, баров и роскошных удобств.

2.png

За последние три года на рынке роскошной и брендовой недвижимости Дубая наблюдался огромный рост, чему способствовали стекающиеся в город состоятельные люди.

Согласно последнему отчету Knight Frank, в прошлом году в Дубае было продано 56 объектов недвижимости стоимостью более US$ 25 миллионов, а в первом квартале этого года — 12 объектов недвижимости на сумму US$25 миллионов.

Дубай неизменно занимает первое место по продажам элитной недвижимости: в прошлом году здесь был продан 431 объект жилья стоимостью более US$10 миллионов, за ним следуют Лондон (240), Нью-Йорк (211), Гонконг (163) и Лос-Анджелес. (161).

Ранее пентхаус Omniyat на вершине One at Palm Jumeirah, Dorchester Collection, Dubai был продан за 102 миллиона дирхамов в 2017 году, став на тот момент одним из самых дорогих объектов недвижимости, когда-либо проданных в ОАЭ. За этим последовала рекордная продажа Sky Palace в AVA на острове Palm Jumeirah за 220 миллионов дирхамов в 2023 году.

«Это больше, чем просто недвижимость; это убежище, в котором каждая деталь тщательно продумана, чтобы вызвать ощущение гармоничного баланса», — сказал Махди Амджад, основатель и исполнительный председатель Omniyat.

5.jpg

Недавно Omniyat приобрела Marasi Bay Marina у Business Bay LLC, заключив первую в своем роде такую сделку для компании.

«Приобретение Marasi Bay Marina представляет собой трансформацию этого района, которая происходит раз в поколение, благодаря его превосходному расположению недалеко от центра города Downtown. Уникальные характеристики этого места позволят нам создать эксклюзивный, концептуальный образ жизни, невиданный в Дубае», сказал Амджад.

Новые предложения
АРЕНДА
58,500 / год
Ref.No: OF662
Офис
1,300 фт2
45 AED/фт2
ПРОДАЖА
6,800,000
Ref.No: AP1113
Квартира (3 сп)
3,003 фт2
2,264 AED/фт2
ПРОДАЖА
730,000
Ref.No: AP165
Квартира-студия
630 фт2
1,159 AED/фт2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью