Поиск по карте
Трудно представить себе более эксклюзивный адрес в мире, чем Бурдж Халифа, самое высокое здание в мире. Что находится внутри башни, какие удобства доступны жильцам, можно ли купить в здании квартиру и почем — в нашей статье ответы на эти и другие самые популярные вопросы об этом чуде архитектуры Дубая.
История названия
Бурдж-Халифа в переводе с арабского буквально означает «Башня Халифа». Ранее известная под именем Бурдж Дубай и Дубай Тауэр, Бурдж-Халифа получила свое современное название в день официального открытия 4 января 2010 года. Название Халифа происходит от имени шейха Халифы Бин Зайеда Аль Мактума, президента Абу-Даби и Объединенных арабских эмиратов.
Расположение
Башня расположена в центре Дубая, районе на дороге . Это один из нескольких районов города, в котором сосредоточено большинство самых высоких небоскребов, побивших многие мировые рекорды. Конкурентом ему выступает лишь , до которой от Бурдж-Халифа примерно 18 км.
Точная высота
Архитектурная высота Бурдж-Халифы составляет 828 метров или 2717 футов. Это высота до вершины шпиля, так как шпиль считается архитектурным элементом башни. Спроектировал здание американский архитектор Адриан Смит и бюро Skidmore, Owings &Merrill.
Форма и структура здания
Если смотреть на Бурдж-Халифу с высоты, то можно заметить, что она имеет Y-образную форму, с основанием, напоминающим местный цветок «пустынную лилию». Такая форма обеспечивает сверхвысокому сооружению необходимую устойчивость и используется для строительства других ультра-высоких небоскребов:
Благодаря этой форме башня с земли напоминает сталагмит, сужаясь к верху, что определяет и внутреннее использование помещений. Первые этажи (до 108-го) больше подходят для жилых помещений, а верхние — для офисов, ресторанов и других заведений.
Рекорд высоты и конкуренты
До 2010 года высота Бурдж-Халифы долгое время держалась в секрете, чтобы не допустить конкуренции с другими высотными строящимися башнями мира и не потерять статус самой высокой в мире. Наконец, генеральный застройщик башни, компания Emaar объявила, что высота Бурдж-Халифы составляет 828 метров, а абсолютная высота — 829,8 метра (считая длину 1,7-метровой стрелки на вершине шпиля на высоте 828 метров), что делает ее самым высоким зданием мира в любых категориях. По состоянию на 2018 год, Бурдж-Халифа все еще удерживает статус самого высокого здания в мире и сохранит его еще как минимум 3-5 лет, до 2020 года или позже, когда будет достроена башня Dubai Creek Tower (Башня в Дубай-Крик Харбор в Дубае, высотой 928 м) или Jeddah Tower (также известная как Kingdom Tower или Mile-High Tower. Строится в 32 км к северу от Джидды, Саудовская Аравия, высота — 1008 м).
Самая высокая в мире смотровая площадка
Самый высокий эксплуатируемый этаж в Бурдж-Халифе — это уровень 154, который находится на высоте 584 м. от земли. Посетителям башни (по билетам) доступны 3 смотровые площадки на уровнях 124,125 и 148. Площадка на 148-ом этаже считается самой высокой смотровой площадкой в мире и расположена на высоте 555 метров.
39-й этаж и этажи ниже заняты фешенебельным отелем и апартаментами с отельным обслуживанием от бренда Armani, а этажи с 39 по 108-й в основном заняты жилыми квартирами. На уровнях со 108 по 154-й находятся служебные помещения, за исключением 124, 125 и 148-го этажей со смотровыми площадками. На уровне 122 располагается ресторан под названием At.mosphere:
Все, что выше 154 этажа, занято техническими помещениями. Количество этажей в башне Бурдж-Халифа настолько велико, что если вы решите подняться на 160-й этаж пешком, то вам придется преодолеть в общей сложности 2909 ступеней.
Привилегии и инфраструктура для жильцов в Бурдж-Халифе
Но быть туристом в Бурдж-Халифе — совсем не то, что жить здесь. Счастливые владельцы квартир и резиденций имеют особые привилегии, которые, пожалуй, нельзя получить больше нигде в мире. К примеру, на уровнях 43, 76 и 123 жителям башни доступны элегантно оформленные лобби Sky Lobbies, где можно искупаться или поплавать в бассейне, порелаксировать в зоне для отдыха или забронировать помещение под проведение особого торжества или приема. Вы скажете, что такие удобства можно найти и в других жилых комплексах класса люкс. Это правда, но в Бурдж-Халифе это будут самые высокие лобби, бассейн и зал приемов с видом на облака, море и «город будущего» Дубай.
Но настоящие привилегии начинаются еще выше, на высоте 555 метров, на самой вершине небоскреба, в Burj Khalifa SKY, когда вы входите в лаунж, откуда вас лично сопровождают на отдельном лифте на самый верх. Там у вас возможно перехватит дыхание, потому что здесь, на 125-ом этаже, специально разработанные проекции создают виртуальное ощущение пролета над самыми интересными достопримечательностями Дубая.
Недвижимость в самом высоком здании мира Бурдж-Халифа
Кажется, что все квартиры в таком эксклюзивном месте, как Бурдж-Халифа должны быть уже давно выкуплены. Но нет. Всего в башне 160 жилых уровней, больше, чем в любом другом здании в мире.
Помещений в башне так много, что и сегодня у вас есть уникальная возможность купить здесь одну (или несколько) из 900 резиденций, выставленных на продажу, включая студии, а также апартаменты с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями. Из стандартных удобств для жилого комплекса такого высокого класса, как Бурдж-Халифа, вы найдете в башне ультрасовременный фитнес-центр, крытый и открытый бассейны, джакузи, библиотеку, сигарный клуб, гастроном для гурманов и отдельный закрытый лаунж, доступный только жильцам. Снаружи башню окружает пышный парк с теннисными кортами и всей возможной социальной инфраструктурой, которая только может понадобиться человеку для жизни.
Сколько же может стоить такое супер-эксклюзивное жилье? Согласно последним обобщенным данным на 7 января 2014 года стоимость самых дешевых апартаментов в Бурдж-Хаалифа составляла 5000 дирхамов ОАЭ ($1400) за квадратный фут, то есть 54 000 дирхамов за квадратный метр. Поэтому самая доступная квартира в небоскрёбе стоила на тот момент порядка 2,7 миллиона дирхамов ОАЭ.
Актуальные цены на жилье в Бурдж-Халифе
Однако с тех пор цены на жилье в башне снизились почти на четверть, но, несмотря на это, и сегодня цена на такие ультра-эксклюзивные объекты недвижимости, как, например, пентхаус на 4 спальни площадью 740 кв.м., занимающий несколько этажей, составляет без малого 40 миллионов дирхамов ОАЭ. А стандартную квартиру с 1 спальней на 127 кв.м. можно приобрести в среднем за 3,3 млн. дирхамов ОАЭ. При этом резиденция с двумя спальнями, видом на Дубайский фонтан и комнатой для горничной, на одном этаже с фитнесс-клубом обойдется примерно в 4,8 – 5 млн. дирхамов ОАЭ.
Бурдж-Халифа настолько уникальна, что мировой кинематограф часто выбирает ее в качестве локации для самых зрелищных сцен в суперблокбастерах с миллиардными бюджетами, как, например, в фильме "Миссия невыполнима 4":
Совет по высоким зданиям и городской среде обитания назвал «живое чудо» Бурдж-Халифу «мировой иконой» в сфере архитектуры — честь, которой удостаиваются высотные здания в мире лишь один раз в 10 или 15 лет. Бурдж-Халифа, грациозно поднимаясь из пустыни, стала визитной карточкой Дубая, покорив мир своим необыкновенным сочетанием изысканности, технического совершенства и высшего мастерства архитекторов и строителей.
IMEX Real Estate поможет вам приобрести жилье в Бурдж-Халифе по выгодной цене. А также предложит ряд не менее отличных вариантов рядом или по соседству с небоскрёбом. Обращайтесь:
Тел. в Москве: +7 495 510 0008,
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp , Viber, Telegram)
Toll Free в Дубае: 800-IMEX (800-4639)
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC, UAE
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
