Поиск по карте
В то время как некоторые управляющие недвижимостью продолжают собирать арендную плату, а также другие коммунальные и прочие взносы и сборы с арендаторов даже в сложившейся трудной для них ситуации, эксперт по недвижимости Валид Аль Заруни призвал домовладельцев и застройщиков в ОАЭ поддержать инициативу «арендодатели за щедрость» (#LANDLORDS OF BENEVOLENCE), чтобы помочь арендаторам преодолеть тяжелые последствия пандемии Covid-19.
Инициатива направлена на непосредственную поддержку арендаторов, путем освобождения их от арендной платы на срок не менее трех месяцев с учетом их неблагоприятного положения, обусловленного последствиями вспышки Covid-19.
Она призывает владельцев проявить гуманный подход к арендаторам во время кризиса, включая и коммерческих арендаторов, и освободить последних от платы за аренду коммерческих помещений на срок от трех до шести месяцев.
Как заявил автор инициативы, она отражает меру социальной ответственности арендодателей посредством поддержки инвесторов и национальной экономики, и подчеркнул важность именно полного освобождения, а не просто отсрочки арендной платы на срок не менее трех месяцев, который может быть продлен в зависимости от дальнейших обстоятельств.
Инициатива «арендодатели за щедрость» совпадает, к тому же, со Священным месяцем Рамадан в ОАЭ, традиционным месяцем щедрости, благотворительности и солидарности, что делает ее еще более резонансной.
Помимо данной инициативы, многие организации и застройщики Дубая также предложили свои меры поддержки пострадавшим от последствий COVID-19. К примеру, арабский аналог «Красного креста» Красный Полумесяц недавно выступил с инициативой «Ты среди своих», которая тоже направлена на поддержку жителей ОАЭ в трудные времена, включая и отмену арендной платы на срок от 3 до 6 месцев. Инициатива предлагает три варианта этого решения: полностью освободить арендаторов от уплаты арендной платы на указанный срок, снизить стоимость аренды или дать арендаторам отсрочку по оплате аренды.
Официальный пакет стимулов от государства, принятый к рассмотрению, также включает сокращение расходов на проживание как частных, так и коммерческих арендаторов в эмирате Дубай на предстоящие три месяца.
А что касается коммунальных платежей, то Управление по водо- и электроснабжению Дубая (DEWA) тоже предоставило скидку на свои услуги в размере 10% за мартовский расчетный период. Кроме того, DEWA сократило суммы гарантийных депозитов на 50%. Empower, компания по централизованному кондиционированию в эмирате Дубай, последовала этому примеру и также предоставила скидку в размере 10% на счета централизованного охлаждения для всех категорий потребителей в течение следующих трех месяцев. Заинтересованные арендаторы также получат отсрочку платежей за воду и электричество на шесть месяцев. Эти меры особенно помогут отелям, апартаментам с отельным обслуживанием, торговым центрам, магазинам и промышленным предприятиям.
Банки, в лице Emirates NBD, Dubai Islamic Bank, Emirates Islamic, Mashreq и Коммерческого банка Дубая, тоже объединили усилия для оказания помощи своим клиентам, но в данном случае, наоборот, поддерживают, чаще всего арендодателей. В частности, владельцам недвижимости в кредите, которые больше не могут выполнять обязательства по кредитам из-за того, что не получают или только частично получают платежи по аренде, банки предлагают «кредитные каникулы», скорректированные планы выплат по кредитам и снижение процентных ставок.
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата по-прежнему остается IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
