Поиск по карте
Застройщик элитной и доступной недвижимости Дубая, компания Seven Tides предложит своим арендаторам, снимающим жилье в сообществе Discovery Gardens, продление аренды на выгодных условиях, а также отсрочку платежей и возможность помесячной оплаты аренды тем, кто потерял работу и не получает зарплату. Арендаторы торговых помещений в Discovery Gardens также выиграют от этой инициативы.
Seven Tides также пойдет навстречу тем арендаторам, которые захотят досрочно прекратить аренду в результате увольнения, и отменит штрафы за досрочное расторжение договоров аренды, говорится в заявлении застройщика.
Ресторанам, которые работают в настоящее время только на доставку, предложили двухмесячный период без оплаты аренды в апреле и мае: за эти месяцы им нужно будет оплатить только базовые счета за обслуживание помещений, чтобы покрыть коммунальные и другие постоянные расходы, необходимые для работы.
Салоны красоты, спортзалы и другие подобные заведения сферы обслуживания и развлечений, которые были вынуждены закрыться на неопределенный срок, не будут платить за аренду и даже за обслуживание помещений также в течение двухмесячного периода.
О новых мерах поддержки арендаторов генеральный директор Seven Tides Абдулла Бин Сулайем сказал так: «Никому не нужно напоминать, что сейчас настояли исключительные времена, и как ответственный арендодатель мы заботимся о наших арендаторах, особенно тех, кто сталкивается с финансовыми трудностями, из-за вспышки Covid-19».
«Хотя социальные ограничения необходимо было ввести, чтобы гарантировать нашу безопасность и сдержать распространение вируса, вполне естественно сейчас проявить сочувствие к тем, кто столкнулся из-за этого с трудностями», добавил бин Сулайем.
«Поэтому мы разработали эти пакеты поддержки, чтобы попытаться максимально смягчить не только финансовую нагрузку, но и эмоциональный стресс, с которым приходится сталкиваться людям в связи с изоляцией и неопределенностью относительно своего будущего», прокомментировал глава Seven Tides.
В комплексе застройщика Ibn Battuta Gate, который включает в себя жилые квартиры, офисы, торговые помещения и пятизвездочный отель Movenpick, все арендаторы, испытывающие трудности, также получают поддержку от Seven Tides.
По словам Бин Сулайема, жильцам, проживающим в этих домах, оказана та же поддержка, что и арендаторам в Discovery Gardens, в то время как арендаторам офисов и магазинов предоставляется бесплатный двухмесячный период в апреле и мае, включая плату за обслуживание.
«Усугубляет текущую ситуацию тот факт, что мы не знаем точно, когда жизнь вернется к нормальному ритму, но мы точно знаем, что когда-нибудь это произойдет. Если мы будем терпеливы, будем соблюдать социальную дистанцию и сохранять позитивный настрой, мы вместе преодолеем этот кризис, поддерживая друг друга», добавил он.
Аналогичные меры предприняли почти все другие крупные застройщики Дубая. Как сообщал портал imexre.com, арендаторы в свободных зонах DIFC и Dubai Silicon Oasis получили освобождение от оплаты аренды на три месяца — с апреля по июнь — скидки за продление лицензий, освобождение от ежегодных лицензионных сборов за регистрацию новых предприятий, отсрочки для любых платежей в отношении всех объектов недвижимости, а размер взноса за регистрацию купли-продажи недвижимости в DIFC снизили с 5% до 4% для любой недвижимости в течение указанного трехмесячного периода.
Напомним также, что арендаторы жилья в Дубае, вне зависимости от арендодателя и района, могут расторгнуть договор аренды без необходимости платить штраф при уведомлении об этом арендодателя, если их доход упал до уровня, который делает невозможным оплату арендной платы.
Кроме того, напомним, что сам застройщик Seven Tides заботится не только об арендаторах, но и об инвесторах-арендодателях в своих проектах. Se7en Palm — один из немногих проектов жилой недвижимости класса люкс на острове Palm Jumeirah в Дубае от этого застройщика, позволяет не просто стать владельцем собственности, но и зарабатывать на ней уже по окончании строительства. Гарантия на доход в 10% годовых в течение 5 лет позволяет уже с момента ввода комплекса в эксплуатацию (в конце 2020 года) сдавать жилье как часть фонда управляющей компании и получать пассивный доход. К тому времени периоды без оплаты аренды уже вряд ли будут применяться.
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и берегите себя! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата по-прежнему остается IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
