Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Легендарный отель Anantara The Palm, возможно, выставят на продажу

22.05.2023
Легендарный отель Anantara The Palm, возможно, выставят на продажу

Похоже, сделки с отельной недвижимостью премиум-класса возвращаются на рынок недвижимости Дубая.

По словам людей, знакомых с этим вопросом, знаменитый отель, визитная карточка Дубая, жемчужина рукотворного острова Palm Jumeirah Anantara The Palm Dubai может быть продан за 1,1 миллиарда дирхамов (US$280 миллионов). По словам источников, владелец отеля застройщик Seven Tides работает с Grant Thornton LLP над потенциальной продажей.

Курорт Anantara может похвастаться 400-метровым (1312 футов) частным пляжем с видом на Персидский залив и серией водных путей между почти 300 номерами и виллами. Проект был завершен в 2014 году. Всего в комплексе насчитывается 749 квартир. Большинство номеров и квартир в комплексе располагает впечатляющими террасами или балконами с видом на море.

Anantara.jpg

Квартиры оборудованы бытовой техникой и встроенными шкафами, отделаны деревянными полами и прочими материалами класса люкс.

Пентхаусы с тремя спальнями имеют собственные бассейны, частные террасы и балконы, что обеспечивает дополнительную площадь.

Жители также имеют доступ к пятизвездочным удобствам в отеле, включая тренажерный зал, бассейн в форме лагуны с регулируемой температурой, шесть ресторанов и развлекательных заведений и спа-салон Anantara.

anantara 1.jpg

Владельцы Anantara Residence могут воспользоваться гибким вариантом управления, при котором отель Anantara будет управлять недвижимостью от имени владельцев.

Впрочем, обсуждения по поводу продажи продолжаются, и нет никакой уверенности в том, что сделка состоится.

Переговоры проходят на фоне туристического бума в Дубае, который начался, когда город превратился в убежище во время пандемии и с тех пор привлекает множество богатых экспатриантов и туристов. По данным консультанта по недвижимости CBRE, заполняемость отелей в эмирате составляла в среднем около 83% в течение года по март, в то время как средняя цена сутки проживания в первом квартале достигла 783,8 дирхамов (US$ 213,45).

«После пандемии показатели пляжной и отельной недвижимости очень быстро улучшились, и это вызывает значительный интерес к нескольким отелям, доступным для инвесторов», — сказал Таймур Хан, руководитель отдела исследований CBRE. — «Сейчас подходящее время для владельцев активов, чтобы выйти с рынка, поскольку оценки недвижимости выглядят привлекательно в этот максимально сильный период продаж, который наблюдался в Дубае за последние годы».

По его словам, инвесторы ожидают, что число посетителей Дубая может вырасти еще больше, поскольку этот уровень еще не вернулся к уровню 2019 года. «В высшем сегменте на рынок поступает очень мало предложений», — сказал Хан. «Кроме того, осталось мало площадок, на которых застройщик может построить пятизвездочный отель на берегу моря».

Новые предложения
АРЕНДА
125,000 / год
Ref.No: OF1209
Офис
1,655 фт2
76 AED/фт2
ПРОДАЖА
6,800,000
Ref.No: AP1113
Квартира (3 сп)
3,003 фт2
2,264 AED/фт2
ПРОДАЖА
730,000
Ref.No: AP165
Квартира-студия
630 фт2
1,159 AED/фт2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью