Поиск по карте
Похоже, сделки с отельной недвижимостью премиум-класса возвращаются на рынок недвижимости Дубая.
По словам людей, знакомых с этим вопросом, знаменитый отель, визитная карточка Дубая, жемчужина рукотворного острова Palm Jumeirah — Anantara The Palm Dubai может быть продан за 1,1 миллиарда дирхамов (US$280 миллионов). По словам источников, владелец отеля застройщик Seven Tides работает с Grant Thornton LLP над потенциальной продажей.
Курорт Anantara может похвастаться 400-метровым (1312 футов) частным пляжем с видом на Персидский залив и серией водных путей между почти 300 номерами и виллами. Проект был завершен в 2014 году. Всего в комплексе насчитывается 749 квартир. Большинство номеров и квартир в комплексе располагает впечатляющими террасами или балконами с видом на море.
Квартиры оборудованы бытовой техникой и встроенными шкафами, отделаны деревянными полами и прочими материалами класса люкс.
Пентхаусы с тремя спальнями имеют собственные бассейны, частные террасы и балконы, что обеспечивает дополнительную площадь.
Жители также имеют доступ к пятизвездочным удобствам в отеле, включая тренажерный зал, бассейн в форме лагуны с регулируемой температурой, шесть ресторанов и развлекательных заведений и спа-салон Anantara.
Владельцы Anantara Residence могут воспользоваться гибким вариантом управления, при котором отель Anantara будет управлять недвижимостью от имени владельцев.
Впрочем, обсуждения по поводу продажи продолжаются, и нет никакой уверенности в том, что сделка состоится.
Переговоры проходят на фоне туристического бума в Дубае, который начался, когда город превратился в убежище во время пандемии и с тех пор привлекает множество богатых экспатриантов и туристов. По данным консультанта по недвижимости CBRE, заполняемость отелей в эмирате составляла в среднем около 83% в течение года по март, в то время как средняя цена сутки проживания в первом квартале достигла 783,8 дирхамов (US$ 213,45).
«После пандемии показатели пляжной и отельной недвижимости очень быстро улучшились, и это вызывает значительный интерес к нескольким отелям, доступным для инвесторов», — сказал Таймур Хан, руководитель отдела исследований CBRE. — «Сейчас подходящее время для владельцев активов, чтобы выйти с рынка, поскольку оценки недвижимости выглядят привлекательно в этот максимально сильный период продаж, который наблюдался в Дубае за последние годы».
По его словам, инвесторы ожидают, что число посетителей Дубая может вырасти еще больше, поскольку этот уровень еще не вернулся к уровню 2019 года. «В высшем сегменте на рынок поступает очень мало предложений», — сказал Хан. «Кроме того, осталось мало площадок, на которых застройщик может построить пятизвездочный отель на берегу моря».
