Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Дубайский застройщик Azizi готов представить свою «Венецию» в Дубае

29.09.2023
Дубайский застройщик Azizi готов представить свою «Венецию» в Дубае

Проект смешанного назначения будет реализован в районе Dubai South и завершен к 2027 году.


Комплекс Azizi Venice займет 139 гектар в районе Дубая Dubai South. Учитывая название проекта, элементами инфраструктуры обязательно будут включать множество водных объектов.

В то время как все внимание застройщиков сейчас привлекает Palm Jebel Ali и продажи суперроскошных домов там, Azizi ориентирован на юг в прямом смысле и сосредоточен на запуске своего многофункционального комплекса стоимостью 30 миллиардов дирхамов (US$ 8,17 млрд).

Azizi Venice обещает стать крупнейшим на сегодняшний день проектом застройщика в районе Dubai South, где он построит жилой комплекс площадью более 139 гектар. А застроенная площадь составляет колоссальные 222 гектара. В режиме полной застройки комплекс вместит 30 000 домов и более 70 000 жителей.

Проект, крупнейший на сегодняшний день по стоимости и размеру в портфолио застройщика, уже строится, а первые объекты поступят в продажу с 3 октября. По словам Фархада Азизи, генерального директора компании, первоначальная стоимость жилья будет определена примерно на следующий день.

«Мы будем поддерживать высокие цены – Azizi Venice не будет районом с ценами средней ценовой категории. Все элементы, которые мы планируем внедрить, будут первоклассными, и это будет отражено в ценах на жилье», сказал Фархад Азизи.

«Здесь будет оперный театр, кондиционированный бульвар, который станет круглогодичным местом для шоппинга, и аквапарк. Плюс школы и больница, а также даже несколько офисных зданий. Этот проект легко вписывается в то, чего требует сегодня рынок – и покупатели готовы за это платить».

Dubai South становится все более популярным

В недавнем прошлом Dubai South стал основным магнитом для покупателей/арендаторов, ищущих недорогие варианты жилья. Квартиры с двумя спальнями продаются здесь за 1,2 миллиона дирхамов (US$ 330 000), и в основном это новые или недавно построенные квартиры. Генеральный проект застройки района также извлекает выгоду из других элементов, не в последнюю очередь от близости к международному аэропорту Аль-Мактум, логистических и других коммерческих центров.

Завершение строительства Azizi Venice

Там, где это возможно, Azizi хочет обеспечить максимально сжатый график строительства, и сдать первые дома «задолго до 2027 года, если это возможно».

«Несмотря на то, что это в 3 раза больше, чем в другом нашем большом сообществе, Azizi Riviera, мы будем гораздо лучше контролировать все аспекты строительства», — сказал генеральный директор. — «Нам не нужно делить строительство на несколько этапов – это занимает слишком много времени. Таким образом, даже имея цель построить так много недвижимости, с помощью прямого контроля над строительством мы сможем поддерживать проект на нужной скорости. Это касается зонирования проекта и т.д. Мы впервые применяем такой подход к нашему строительству».

Если Azizi сможет достичь цели по первым сдачам в эксплуатацию до 2027 года, проект будет реализован вовремя, поскольку спрос на жилье в Dubai South достигает пика.

Новые предложения
ПРОДАЖА
2,350,000
Ref.No: AP670
Квартира (1 сп)
1,308 фт2
0 AED/фт2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью