Поиск по карте
Несмотря на то, что пандемия коронавируса привела к беспрецедентным глобальным социально-экономическим проблемам, власти ОАЭ неустанно работали над сдерживанием распространения вируса и нормализацией всех сфер жизни. В следующем месяце, 16 и 17 ноября, в Дубае состоится долгожданное и обнадеживающее возвращение выставки недвижимости Cityscape Global, хотя и в несколько отличном от привычного формате. С целью «оживить и восстановить» рынок недвижимости в регионе в рамках Cityscape пройдет «Международный саммит по вопросам недвижимости».
Из специалистов, участвующих в мероприятии, а также участников опроса организаторов выставки, сегодня уже лишь немногие говорят о V-образном параболическом цикле развития рынка жилья в Дубае, учитывая сколько времени потребуется для восстановления спроса на рынках недвижимости региона. По мнению большинства (74%), это может произойти в течение одного или двух лет, но некоторые все еще думают, что это может произойти в следующие шесть-12 месяцев.
Согласно данным опроса, проведенного компанией Informa Markets, организатором саммита по недвижимости в рамках Cityscape, инвестиционные активы, размещенные в жилой недвижимости и объектах сферы здравоохранения, обеспечат «самые быстрые» темпы восстановления, в то время как спрос на специализированную коммерческую недвижимость, такую как складские помещения, центры обработки данных и производственные предприятия, сохранится на прежнем уровне.
___________________________________________________________________________________________
Другие статьи по теме:
Цены на недвижимость в Дубае достигли «адекватного» уровня
Какое жилье купить в Дубае для получения пенсионной визы: варианты
Виртуальная реальность сделает Дубай топовым направлением для инвестиций в недвижимость
____________________________________________________________________________________________
Опрос был проведен среди более чем 500 профессионалов из числа застройщиков, архитекторов, дизайнеров, частных и институциональных инвесторов, брокеров, государственных служащих, консультантов и рыночных аналитиков и охватил ряд критических вопросов для таких секторов, как сектор коммерческой, промышленной, торговой, гостиничной и жилой недвижимости.
Говоря о рынке недвижимости ОАЭ, Крис Спеллер, директор группы Cityscape, Informa Markets, отметил: «ОАЭ всегда были максимально привлекательным направлением для местных и международных инвесторов, а Дубай и Абу-Даби неизменно входят в число лучших для жизни городов не только арабского региона, но и всего мира. Хотя пандемия вынудила многие отрасли, включая недвижимость, адаптироваться, мы считаем, что ее устойчивость и готовность удовлетворять потребности инвесторов будут и дальше привлекать местные и международные инвестиции в ОАЭ. Времена сейчас смутные, но сектор недвижимости может сыграть важную роль в восстановлении региона».
Спеллер считает, что недавние объявления и изменения в государственной политике открыли большие возможности для рынка недвижимости и вдохнули новую жизнь в сектор. К примеру, новая программа выдачи пенсионных виз создала веские основания для того, чтобы ОАЭ стали новым самым привлекательным местом для выхода на пенсию, открыв страну для нового типа инвесторов. Двустороннее торговое соглашение ОАЭ с Израилем также открыло двери для новых партнерских отношений и потенциальных инвестиционных возможностей во всех сегментах рынка. «И хотя еще рано строить предположения и оценивать влияние, которое эти перемены окажут на сектор недвижимости, мы внимательно наблюдаем за ними», добавил он.
Таким образом, подводя итог, можно сказать, что игрокам отрасли недвижимости Дубая необходимо предпринять некоторые шаги, чтобы полностью восстановить индустрию в самой ближайшей перспективе.
-
Эксперты надеются, что застройщики поймут меняющиеся требования потенциальных инвесторов и покупателей.
-
Баланс цены и качества, будь то более крупные объекты недвижимости или объекты класса люкс, будет ключом к привлечению покупателей.
-
Застройщики коммерческой недвижимости должны будут предложить инвесторам гибкие варианты использования площадей, чтобы создать максимально удобное пространство для своего бизнеса, в отличие от заранее структурированных площадей.
- Успех отрасли будет зависеть от коммуникации и понимания тенденций и потребностей инвесторов, а также от успешного применения этих знаний на рынке.
Обращайтесь в IMEX Real Estate и мы подберем для Вас самые выгодные на сегодня варианты для инвестиций в жилье в разных районах Дубая. Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата по-прежнему остается IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
