ОАЭ | Россия | Германия | США | Австралия | Китай | Гонконг
Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

В районе Дубая Dubai South стартовал четвертая очередь проекта South Bay

07.04.2024
В районе Дубая Dubai South стартовал четвертая очередь проекта South Bay

Проект на набережной включает более 800 вилл, таунхаусов и более 200 особняков у воды.

Генеральный застройщик района Dubai South Properties запустил четвертую фазу проекта на набережной South Bay после распродажи первых очередей, которые включают в себя более 600 вилл.

Застройщик также поручил строительной компании Al Kharafi построить три очереди набережной Южного залива.

Контракт стоимостью 1,5 миллиарда дирхамов (US$408 миллионов) охватывает третью, четвертую и пятую фазы проекта на Экспо-роуд.

Четвертый этап, который планируется завершить в первом квартале 2027 года, включает 138 объектов жилого фонда, включая виллы с тремя, четырьмя и пятью спальнями, а также ограниченное количество особняков с пятью-семью спальнями.

Если Вас заинтересовал этот стремительно растущий район, то специалисты IMEX Real Estate всегда помогут подобрать любую квартиру. Свяжитесь с нами через WhatsApp +971(50)5006869, и наши онлайн-брокеры быстро найдут для вас именно то, что вам нужно.

Открытый в 2022 году комплекс South Bay в южном жилом районе Дубая включает в себя более 800 вилл и таунхаусов, а также более 200 особняков на набережной.

4.jpg

Центральным элементом проекта является лагуна длиной в один километр, вокруг которой проложили набережную длиной более трех километров. Запланированные удобства включают парк у озера, пляжи, аквапарки, бассейны и клуб, а также кафе и торговый центр.

В июне в Dubai South запустили третью фазу проекта с более чем 200 виллами, таунхаусами и особняками на набережной – в настоящее время их стоимость составляет от 18 до 19 миллионов (US$ 4,9 – 2,72 млн) – после того, как были распроданы первые две фазы по 400 квартир каждая.

South Bay включает в себя в общей сложности 6 фаз. Первые две фазы, которые в настоящее время находятся в стадии строительства, полностью распроданы, и компания заявила, что планирует сдать две последние фазы во втором квартале.

Набиль Аль Кинди, исполнительный директор Dubai South Properties, сказал, что проект «вызвал большой интересс момента его запуска».

«Распродажа каждой фазы после выхода на рынок иллюстрирует уникальность South Bay», — сказал он.

Первые квартиры

Г-н Аль Кинди сказал, что в ближайшие недели Dubai South запустит проект квартир, который, как ожидается, «вызовет огромный интерес среди инвесторов».

«Мы также рады сообщить, что вскоре мы запустим наш следующий проект, специально предназначенный для удовлетворения спроса на высококачественные апартаменты в Dubai South, который станет первым в своем роде в этом районе», сказал он.

2.jpg

«Этот новый комплекс обещает улучшенный уровень жизни благодаря тщательно продуманной роскошной отделке и продуманным удобствам», добавил застройщик.

Сейчас данный жилой проект анонсируется под названием South Living – роскошный 12-этажный комплекс, состоящий из студий, квартир с одной, двумя и тремя спальнями.

Что касается населения этого огромного района, то в жилом районе Dubai South уже проживает более 25 000 человек.

Dubai South lagune.png

Начато строительство школы с британской учебной программой, в которой скоро откроется регистрация. Удобства в этом районе включают общественные парки, спортивные площадки, розничные магазины, гипермаркет Lulu, открывшийся в марте прошлого года, мечеть, заправочную станцию и маршрут общественного автобуса, идущий до станции метро Expo 2020.

Рынок элитного жилья в Дубае достиг рекордного уровня в 2023 году: продажи домов стоимостью более 10 миллионов долларов (US$ 2,72 млн) почти удвоились, достигнул в общей совокупности 7,6 миллиардов долларов (US$ 2,06 млрд), а это для данного сегмента больше, чем в Лондоне и Нью-Йорке, сообщило аналитическое агентство Knight Frank в прошлом месяце.

Хотя продажи в данной ценовой категории в прошлом году выросли на 91%, около трети (28%) из 431 сделки были завершены в последнем квартале.

Новые предложения
АРЕНДА
125,000 / год
Ref.No: OF1209
Офис
1,655 фт2
76 AED/фт2
АРЕНДА
58,500 / год
Ref.No: OF662
Офис
1,300 фт2
45 AED/фт2
ПРОДАЖА
730,000
Ref.No: AP165
Квартира-студия
630 фт2
1,159 AED/фт2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью