Поиск по карте
Дубайский девелопер Omniyat, ориентированный на супер-роскошный сегмент недвижимости, намерен вывести свой следующий проект «на водную территорию», и объявление проекта ожидается в ближайшие дни.
Omniyat уже установил несколько рекордов за последние годы благодаря своему первому проекту на Пальме — One at Palm Jumeirah, где пентхаус был продан за рекордную для Дубая сумму чуть более 100 миллионов дирхамов (US$27,23 млн). А совсем недавно застройщик запустил проект AVA, тоже на Palm Jumeirah.
«С нашими новыми планами мы следуем видению Дубая, поскольку видим еще одну возможность создать что-то уникальное», — сказал Мехди Амжад, основатель и исполнительный председатель Omniyat, который отказался вдаваться в подробности относительно того, было ли намерение создать прибрежную застройку или проект пойдет дальше в море.
Как раз сейчас Omniyat готовится внести последние штрихи в The Opus, проект, в котором покойная Заха Хадид воплотила свой последний шедевр. «Когда мы запустили The Opus в 2006 году, вокруг в Business Bay был просто пустынный пейзаж», — сказал Мехди Амжад. — «А теперь, вместо дюн, здесь возвышается новая легенда площадью 2 миллиона квадратных футов (185,806 квадратных метров). Потребовалось более 10 лет, чтобы воплотить идею Захи Хадид в реальность, но все эти усилия того стоили».
Рекордные цены на офисы
Opus разделен на гостиничную зону (которая занимает 30%), офисы (60%) и жилую зону. Недавно один из офисов был продан по цене около US$10195 за квадратный метр, что делает эту сделку одной из самых дорогих в Дубае.
«Это произошло на вторичном рынке, потому что с нашей стороны мы некоторое время назад продали все офисные помещения», — сказал Амжад. «Сделка показывает уровень интереса к The Opus».
И все же у Omniyat в этом легендарном здании осталось в запасе еще несколько жилых резиденций, которые ждут своих покупателей. «Это будет около 5% от оставшихся объектов, и мы вскоре выпустим их на рынок», — добавил Амжад. «Цена будет около US$ 13109 за квадратный метр или около того».
Первая сдача в эксплуатацию жилых помещений в The Opus начнется в первом квартале 2023 года. «К настоящему времени мы продали почти 80% квартир в этом здании», — сказал Амжад.
Сокращение времени реализации новых проектов
Глава Omniyat сказал, что новые проекты не растянутся на 10 и более лет. «Вместо этого мы стремимся сократить срок строительства до четырех лет, каким бы интенсивным оно ни было, — сказал он. «В идеале, с моей точки зрения, мы должны завершать новые проекты в среднем за 3,5 года».
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
