Поиск по карте
По данным аналитической компании Luxhabitat Sotheby’s International Realty, на рынке элитной недвижимости Дубая средние цены выросли на 11,29% в третьем квартале 2022 года, при росте объема продаж на 1,11% по сравнению с предыдущим кварталом до 21,9 млрд дирхамов (US$ 5,96 млрд), что отражает продолжающуюся стабилизацию рынка.
В третьем квартале 2022 года на рынке элитной жилой недвижимости Дубая было продано 7 552 объекта недвижимости, в том числе 6 940 квартир, 316 вилл и 251 таунхаус, что и привело к ежеквартальному росту на 7,06%, согласно анализу Luxhabitat на основе данных Земельного департамента Дубая. Цены за квадратный метр были самыми высокими в Jumeirah (US$ 31875 за квадратный метр), за которым следуют Jumeirah Bay (US$ 15453 за квадратный метр) и Palm Jumeirah (US$ 8873 за квадратный метр).
«Сектор недвижимости Дубая продолжает набирать силу. За последние двенадцать месяцев волатильность рынка в нескольких странах привела к увеличению числа покупок жилья международными сверхбогатыми людьми в регионе. Эти дома создают возможности и способствуют принятию решений о покупке, основанных на преимуществах Дубая, в результате чего такие люди могут сменить не только свое основное место жительства в пользу Дубая, но и полностью перевести сюда свой бизнес и инвестиционные портфели. Результаты этого квартала показывают, что люди со сверхвысоким состоянием проявляют здоровый интерес к элитной недвижимости, покупая более крупные дома по всему городу, включая новые районы, такие как Anabel», сказал Крис Уайтхед, управляющий партнер в Luxhabitat.
Цены за квадратный метр жилья были самыми высокими в Jumeirah, в то время как самый высокий рост объема продаж наблюдался в Jumeirah, Zaabel и Business Bay, говорится в отчете Luxhabitat.
Объем продаж элитных квартир увеличился в третьем квартале на 4,75% до 16,7 млрд дирхамов (US$ 4,55 млрд).
«Инвесторы отдают предпочтение квартирам и более просторной недвижимости с появлением новых престижных районов, таких как Zaabel, с высокими продажами», говорится в отчете.
Среди прочего, в таких районах, как Jumeirah, MBR City и Arabian Ranches, инвесторы приобретали жилые дома с большей площадью, что в среднем составило рост средних площадей наиболее продаваемой недвижимости на 86,8% (284 кв. м.), 16,9% (923 кв. м) и 9,1% (432 кв. м), соответственно, в единицах застроенной площади за последний квартал.
По сравнению с прошлым кварталом объем продаж в первых трех указанных районах в премиум-сегменте не изменился, при этом Palm Jumeirah (US$1,39 млрд), Business Bay (US$1,03 млрд) и Dubai Downtown (US$980,000) показали самые высокие показатели как излюбленные локации для покупателей элитной недвижимости.
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
