Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Объем сделок по продаже недвижимости может достичь US$ 82 млрд. в этом году

31.08.2022
Объем сделок по продаже недвижимости может достичь US$ 82 млрд. в этом году
Инвесторы проявляют доверие к рынку недвижимости эмирата благодаря мерам правительства.

Эксперты по рынку недвижимости Дубая в один голос заявляют, что недавние меры правительства в отношении инвестиций в недвижимость повысят доверие к рынку, прозрачность и повысят доверие инвесторов к растущему сектору.

Аналитики, руководители и застройщики заявили, что действия правительства, такие как новые требования к отчетности по сделкам с недвижимостью и строгие правила в отношении рекламы недвижимости, принесут стабильность на рынок, который уже привлек инвестиции на сумму более 170 миллиардов дирхамов (US$ 46,28 млрд) за первые семь месяцев этого года. Они ожидают, что к концу года инвестиции в рынок недвижимости ОАЭ превысят 300 миллиардов дирхамов (около US$ 82 млрд).

Ссылаясь на официальную статистику, эксперты рынка заявили, что недвижимость в Дубае будет продолжать демонстрировать рост, поскольку в январе-июле 2022 года в нее было привлечено 135,5 млрд дирхамов (US$ 36,89 млрд) инвестиций. Кроме того, Абу-Даби и Шарджа также зарегистрировали 22,38 млрд дирхамов (US$ 6,09 млрд) и 11,2 млрд дирхамов (US$ 3,05 млрд) доходов от сделок с недвижимостью соответственно в течение первого полугодия 2022 года.

По оценкам специалистов, операции с недвижимостью ежегодно генерируют около 5,5% общего валового внутреннего продукта (ВВП) ОАЭ. По данным Mordor Intelligence, ожидается, что совокупный темп роста рынка жилой недвижимости ОАЭ в 2022–2027 годах составит более восьми процентов.

Доверие инвесторов, зрелость рынка

Хайдер Туайма, директор и глава отдела исследований недвижимости в аналитической компании ValuStrat, сказал, что недавние меры правительства не замедлят рост в этом секторе.

«Простой ответ — нет», — сказал Туайма в ответ на вопрос о новых требованиях к отчетности по сделкам с недвижимостью и о том, что строгие правила в отношении рекламы могут повлиять на рост сектора.

«Усиление законодательства путем ужесточения правил рекламы недвижимости может только повысить доверие к рынку и прозрачность, что потенциально повышает доверие инвесторов в будущем», — сказал он.

Роберт Томас, глава агентства по консалтингу в сфере недвижимости Core, сказал, что новые меры принесут рынку зрелость.

«Нет, наоборот, мы ожидаем, что это еще больше укрепит рынок, и эти правила будут фильтровать рынок с помощью проверенных предложений», — сказал он.

Выгодное направление для инвестиций

Томас из консалтинговой компании Core также сказал, что благоприятная для бизнеса и туризма среда, а также продолжающиеся визовые реформы сделали Дубай еще более привлекательным как для жителей, так и для иностранных покупателей недвижимости.

«При активной транзакционной активности наряду с растущим уровнем заполняемости динамика спроса и предложения находится в относительном равновесии. Кроме того, у покупателей есть возможность выбирать из широкого спектра предложений с визами, связанными с недвижимостью, что делает Дубай привлекательным местом для инвестиций», — сказал он.

Юсуф Фахруддин из другой брокерской компании также видит большие перспективы в секторе недвижимости.

«В идеально расположенной и прогрессивной стране, такой как ОАЭ, есть немало факторов роста сектора недвижимости. Тот факт, что ОАЭ — это глобальная нация, готовая приветствовать людей из любой страны мира, позволил большему количеству людей открыть новый бизнес, чтобы переехать сюда и назвать Дубай своим домом», — сказал он.

«То, как эта страна обеспечивает жителей всем, от образа жизни до роскоши, вызвало оптимизм среди эмигрантов, желающих жить и инвестировать в страну. Недавнее увеличение количества новых деловых и рабочих виз в частном секторе укрепляет доверие к этому сектору», — сказал он.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
АРЕНДА
58,500 / год
Ref.No: OF662
Офис
1,300 фт2
45 AED/фт2
ПРОДАЖА
625,000
Ref.No: OF93
Офис
630 фт2
0 AED/фт2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью