• Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Дубайский рынок жилья — самый прозрачный рынок мире

01.07.2022
Дубаю удалось достичь максимальной прозрачности рынка благодаря новым нормативным правилам.

Согласно последнему Глобальному индексу прозрачности недвижимости JLL (GRETI), в 2022 году рынок недвижимости Дубая был признан ведущим мировым лидером по прозрачности операций.

Дубай также впервые вошел в категорию «Прозрачный», подчеркнув свою позицию самого прозрачного рынка недвижимости в регионе Ближнего Востока и Северной Африки.

Эмират поднялся на три позиции в индексе, заняв 31-е место в мире, и является единственным рынком недвижимости в Ближневосточном регионе, отмеченным в категории «Прозрачный».

Успехи Дубая в рейтинге прозрачности обусловлены новыми правилами, касающимися практики рыночного кредитования, отслеживания бенефициарного права и отчетности в области устойчивого развития, а также расширенных цифровых услуг и предоставления данных, таких как управление платой за обслуживание, автоматизированная оценка и базы данных транзакций через платформу REST Дубая. Рост в рейтинге также основан на новых инициативах, объявленных правительством Дубая для частных компаний, таких как индексы продаж на основе транзакций и сертификация благоустройства зданий.

Султан Бутти бин Меджрен, генеральный директор Земельного департамента Дубая, сказал: «По мере общемирового восстановления экономики мы осознали необходимость сосредоточиться на повышении прозрачности рынка, чтобы принимать более эффективные решения, которые будут поддерживать как застройщиков, так и инвесторов. Сегодня инвесторы со всего мира все чаще обращают внимание на недвижимость Дубая для инвестирования, и мы, Земельный департамент Дубая, стремимся повысить прозрачность в этом секторе».

Бин Меджрен добавил: «Постоянные усилия правительства, направленные на предоставление цифровых услуг и данных, новые правила и отчеты об устойчивом развитии, помогли Дубаю подняться в рейтинге Глобального индекса прозрачности недвижимости в этом году, который является важным ориентиром, используемым для трансграничных инвестиций и корпоративных инвестиций, а также сообщать о принятии ими решений».

Тьерри Дельво, главный исполнительный директор JLL, сказал: «Чтобы удовлетворить растущее давление со стороны компаний, потребителей, инвесторов и общественности, требующих более высокого уровня прозрачности, необходимы более быстрый прогресс и более глобальное согласование отраслевых инициатив и стандартов. В этом году Дубай был признан ведущим мировым игроком в области улучшений благодаря согласованному вниманию правительства к повышению прозрачности рынка».

Согласно отчету, общим аспектом изменений, происходящих на мировых рынках недвижимости, является необходимость большей гармонизации и согласования инициатив в области устойчивого развития, нормативно-правовой базы, технологий и систем данных.

Многие компании сосредотачиваются на экологических, социальных и управленческих аспектах своего бизнеса, и, скорее всего, будет введено больше правил и показателей для улучшения и предоставления руководящих принципов для этих целей во всем секторе.

Кроме того, риски конфиденциальности и потребность в более четких и строгих правилах управления данными и безопасности растут, поскольку объем данных, собираемых компаниями и правительствами в их зданиях, сотрудниках и сообществах, быстро увеличивается.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью