Согласно последнему Глобальному индексу прозрачности недвижимости JLL (GRETI), в 2022 году рынок недвижимости Дубая был признан ведущим мировым лидером по прозрачности операций.
Дубай также впервые вошел в категорию «Прозрачный», подчеркнув свою позицию самого прозрачного рынка недвижимости в регионе Ближнего Востока и Северной Африки.
Эмират поднялся на три позиции в индексе, заняв 31-е место в мире, и является единственным рынком недвижимости в Ближневосточном регионе, отмеченным в категории «Прозрачный».
Успехи Дубая в рейтинге прозрачности обусловлены новыми правилами, касающимися практики рыночного кредитования, отслеживания бенефициарного права и отчетности в области устойчивого развития, а также расширенных цифровых услуг и предоставления данных, таких как управление платой за обслуживание, автоматизированная оценка и базы данных транзакций через платформу REST Дубая. Рост в рейтинге также основан на новых инициативах, объявленных правительством Дубая для частных компаний, таких как индексы продаж на основе транзакций и сертификация благоустройства зданий.
Султан Бутти бин Меджрен, генеральный директор Земельного департамента Дубая, сказал: «По мере общемирового восстановления экономики мы осознали необходимость сосредоточиться на повышении прозрачности рынка, чтобы принимать более эффективные решения, которые будут поддерживать как застройщиков, так и инвесторов. Сегодня инвесторы со всего мира все чаще обращают внимание на недвижимость Дубая для инвестирования, и мы, Земельный департамент Дубая, стремимся повысить прозрачность в этом секторе».
Бин Меджрен добавил: «Постоянные усилия правительства, направленные на предоставление цифровых услуг и данных, новые правила и отчеты об устойчивом развитии, помогли Дубаю подняться в рейтинге Глобального индекса прозрачности недвижимости в этом году, который является важным ориентиром, используемым для трансграничных инвестиций и корпоративных инвестиций, а также сообщать о принятии ими решений».
Тьерри Дельво, главный исполнительный директор JLL, сказал: «Чтобы удовлетворить растущее давление со стороны компаний, потребителей, инвесторов и общественности, требующих более высокого уровня прозрачности, необходимы более быстрый прогресс и более глобальное согласование отраслевых инициатив и стандартов. В этом году Дубай был признан ведущим мировым игроком в области улучшений благодаря согласованному вниманию правительства к повышению прозрачности рынка».
Согласно отчету, общим аспектом изменений, происходящих на мировых рынках недвижимости, является необходимость большей гармонизации и согласования инициатив в области устойчивого развития, нормативно-правовой базы, технологий и систем данных.
Многие компании сосредотачиваются на экологических, социальных и управленческих аспектах своего бизнеса, и, скорее всего, будет введено больше правил и показателей для улучшения и предоставления руководящих принципов для этих целей во всем секторе.
Кроме того, риски конфиденциальности и потребность в более четких и строгих правилах управления данными и безопасности растут, поскольку объем данных, собираемых компаниями и правительствами в их зданиях, сотрудниках и сообществах, быстро увеличивается.
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69