Аренда офисов в Дубае: последние тенденции

Несмотря на общемировой экономический кризис и повышенную волатильность на финансовых рынках, сектор офисной недвижимости показывает неплохой рост практически во всех странах, согласно индексу аренды офисной недвижимости Global Office Index от агентства JLL.

Это же подтверждает и новое исследование, проведенное компанией Savills на рынке офисной недвижимости эмирата, согласно которому, арендная плата на офисы в Dubai Design District выросла на целых 13,8% за первый квартал года, хотя в целом по Дубаю цены на аренду офисных помещений снизились повсеместно в первом квартале 2019 года.

Зато JLL в первом квартале 2019 года зафиксировал быстрый рост арендных показателей в мировом секторе аренды офисной недвижимости. В 95 странах, которые JLL учитывает в своем анализе, стоимость аренды офисов увеличилась в среднем за год на 3,6%.

Но в Дубае, по сравнению с этими цифрами, наблюдается не только снижение, но и значительный рост цен на аренду офисов, отчасти по той причине, что количество свободных офисных пространств в таких районах как Business Bay, Bur Dubai, Deira, DMCC, DIFC и JLT стремительно сокращается.

Наибольшее влияние на рост стоимости аренды офисов количество незанятых офисных помещений оказало в свободной экономической зоне DIFC, тогда как в остальных деловых районах Дубая показатели пока более устойчивы к изменению условий на рынке.

Согласно данных другого аналитического агентства CBRE, Дубай стабильно занимает 20-е места в списке мировых столиц по стоимости аренды офисной недвижимости, которая в среднем втрое ниже, чем в Лондоне. Однако, несмотря на рост показателей в некоторых районах, который, несомненно, указывает на повышенное внимание мирового бизнеса к Дубаю, эмират остается достаточно доступным регионом для размещения новых филиалов компаний и регистрации бизнеса. 

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где теперь для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69