Проживание и работа в одном помещении, а также создание коворкингов — новая актуальная тема на рынке недвижимости Дубая в 2019 году.
Инвесторам больше не нужно выбирать между квартирой и небольшим офисом в Дубае, поскольку застройщики находят способы комбинировать обе функции — жилой и офисной недвижимости — по цене одной. И, не останавливаясь на этом, предлагают также многолетние бизнес-лицензии вместе с визами для семьи.
В частности, один из крупнейших застройщиков Дубая Emaar только что выпустил на рынок свои апартаменты Park Ridge в сообществе
«Если концепция будет иметь успех, застройщики станут предлагать больше комби-офисов на продажу», — считает Самир Лахани, управляющий директор компании GCP. — «Ценообразование будет ключевым фактором, потому что покупатели недвижимости-комбо, как правило, также хотят получить лицензию на ведение бизнеса. Идеальная стоимость такого жилья может составить от 1 млн. до 1,5 млн. дирхамов ОАЭ». Учитывая их нишевый статус, такие «домашние офисы» будут преимущественно привлекать конечных покупателей.
В Дубае уже есть концепция «гибких офисов», а также
Идею «комбинированного» подхода к работе и проживанию активно продвигают разные застройщики. Например, Emaar и Nshama разрабатывают эту концепцию в своих проектах в сообществах Dubai Hills и Town Square. Суть комбинированного подхода довольно проста: владельцы или арендаторы недвижимости могут жить и работать в одном и том же здании или районе, без необходимости утомительных ежедневных поездок на работу и с работы.
В
«В 2018 году количество проектов коворкингов и офисных площадей с обслуживанием возросло до 70 (помещения от 69 000 кв. м.) с 9 объектов (помещения от 30 000 кв. м.) в 2010 году», говорится в последнем отчете JLL о тенденциях в сфере недвижимости ОАЭ. «Концепция «гибких» офисных помещений остается популярной, так как арендаторы фокусируются на новых способах работы и повышении эффективности затрат».
О новых тенденциях в сфере недвижимости Дубая Вы всегда можете узнать из нашей актуальной рассылки самых свежих новостей. Подписывайтесь на нашу рассылку и обращайтесь в IMEX Real Estate по всем вопросам, связанным с
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp , Viber, Telegram)
Toll Free в Дубае: 800-IMEX (800-4639)
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC, UAE
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69