Поиск по карте
На днях Земельный департамент Дубая объявил, что вскоре в Дубае можно будет узнать все подробности о любом здании: для этого в течение двух лет специальная государственная комиссия обследовала и оценивала каждый объект жилищного фонда в эмирате. На данный момент исследование завершено на 40%.
Это глобальное и самое масштабное оценивание фонда недвижимости Дубая было предпринято регулирующими органами с целью сформировать единую Систему классификации зданий (СКЗ), которая, в конечном итоге, поможет разработать усовершенствованные методы расчета арендной платы и платы за услуги общего пользования в жилых комплексах (это пользование спортзалами, бассейнами, зонами для барбекю, услуги охраны, консьержа, обслуживание придомовой территории и многое другое).
Сейчас в Дубае существует такой калькулятор, однако он слишком усредняет показатели и не учитывает индивидуальных особенностей многих жилых объектов, что лишает его данные объективности, отмечают эксперты.
Комиссия уже обследовала 55601 объектов из запланированных 139306. Данные объекты включают в себя в общей сложности 173850 квартир и 18277 вилл, большинство из которых находится в районах Дейры и Бур Дубай.
К концу года оценку планируют завершить полностью, чтобы рентный калькулятор отныне учитывал и расположение недвижимости, и ее размер, и ее состояние, вплоть до вида из окна и размера балконов, отметил глава Земельного департамента султан Бутти Бин Меджрен.
В свою очередь, создание единой прозрачной базы дубайской недвижимости положительно скажется на инвестиционной привлекательности отрасли, а современные технологии, использованные для реализации программы, упрочат статус Дубая как одного из самых продвинутых в техническом отношении городов мира.
