Самую дорогую недвижимость в Дубае в 2019 году продали в MBR City

Самая дорогостоящая сделка по продаже недвижимости в Дубае состоялась в отношении виллы в самом большом жилом районе Дубая Mohammed Bin Rashid City. Эта недвижимость по стоимости обогнала даже пентхаус на рукотворном острове Palm Jumeirah, проданный за US$ 20,14 млн.

Продажа этой элитной, готовой к заселению виллы в строящемся жилом сообществе District One в MBR City показывает, что инвесторы в настоящее время ищут варианты за пределами развитых районов города, потому что именно такой выбор максимально соответствует их потребностям и финансовым возможностям.

В итоге такая тенденция может привлечь больше интереса к району District One как таковому, а также к другому сообществу, которое находится на довольно продвинутой стадии развития — Dubai Hills.

Что касается Emirates Hills, где были зарегистрированы некоторые из самых дорогих сделок за последнее время, то этот район занял третье место в рейтинге от агентства Luxhabitat по количеству самой дорогой недвижимости, проданной в 2019 году. Причем вилла в Sector V здесь стоит US$ 17,42 млн.

На ограниченном рынке элитной недвижимости, по данным экспертов, все еще наблюдается достаточно стабильный уровень регистрации сделок в отношении жилья супер-премиум. Но, учитывая рыночные условия, продавцы и здесь вынуждены немного поумерить свои ожидания.

Еще одна строящаяся башня в центре города — Il Primo — заняла четвертое и пятое места в рейтинге продаж супер-дорогой недвижимости с апартаментами стоимостью US$17,26 млн и US$15,69 млн. Еще одна продажа резиденции стоимостью US$11,85 млн в этом же здании заняла 10 место в упомянутом рейтинге.

Кроме того, конечно же, состоятельные покупатели элитной недвижимости в Дубае остаются неизменными в своих предпочтениях относительно жилья на рукотворном острове Palm Jumeirah. Помимо объекта стоимостью US$20,14 миллиона в проекте One Palm, две виллы на острове были проданы за US$13,88 миллиона и US$12,93 миллиона соответственно.

Итак, Топ 5 самых дорогих объектов недвижимости, проданных в Дубае в этом году включает:

1. Виллу в District One в MBR City за US$ 24,5 млн
2. Пентхаус на острове Palm Jumeirah за US$19,32 млн
3. Виллу в Секторе V в районе Emirates Hills за US$17,42 млн
4. Квартиру в Il Primo в районе Downtown за US$17,26 млн
5. И еще одну квартиру в Il Primo за US$15,69 млн

Согласно данным Luxhabitat, на первичном рынке жилья в Дубае объем продаж составил US$ 2,77 млрд. в третьем квартале, что примерно на 16% ниже, чем во втором квартале. Но, в принципе, это закономерно, когда снижение активности покупателей в третьем квартале следует за летним пиком, говорят эксперты.

Что же касается локаций, то Mohammed Bin Rashid City, где совокупный объем продаж превысил US$ 544 млн, был наилучшим выбором для покупателей недвижимости. Далее следуют центр города Downtown Dubai с объемом продаж US$381 млн, и бухта Dubai Creek, где в общей сложности продали невидимости на US$243 млн. В период с июля по конец сентября в таких районах, как Bluewaters Island, Madinat Jumeirah Living и Jumeirah, объем продаж вырос более чем в два раза.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где теперь для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69