Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Топ районов Дубая по продажам вторичного жилья

20.01.2019
Топ районов Дубая по продажам вторичного жилья

Менее рискованный вторичный рынок продолжает завоевывать внимание инвесторов и конечных покупателей недвижимости. Представляем наш топ районов, наиболее привлекательных для покупателей готового жилья в Дубае.

На вторичном рынке Дубая в 2018 году наблюдалось снижение цен, что сделало этот сектор гораздо более привлекательным для потребителей, чем в предыдущие годы, говорится в недавнем отчете широко известной в ОАЭ исследовательской и аналитической компании Property Finder Group.

«Эта тенденция побудила конечных пользователей переключить свое внимание с рынка продаж строящейся недвижимости на менее рискованный вторичный рынок. Ну а добавление 28 890 новых объектов в 2018 году сделало рынок готовой недвижимости еще более интересным для клиентов», отметила Линнетт Абад, директор по исследованиям в Property Finder Group.

В отчете говорится, что объем продаж вторичного жилья в 2018 году вырос на 12% по сравнению с 2017 годом. Но, учитывая тот факт, что рынок недвижимости Дубая характеризуется очень неоднозначными изменениями цен и колебаниями спроса от района к району и даже от сообщества к сообществу, мы предлагаем вам свой шорт-лист наиболее востребованных районов Дубая в различных сегментах рынка, основанный на данных Propertyfinder.

  1. В секторе продаж строящейся недвижимости среди районов с наибольшим процентным ростом количества сделок по продаже недвижимости в 2018 году, по сравнению с 2017 годом, мы можем назвать такие локации как район Mohammed bin Rashid City (+30% роста транзакций) и Business Bay (+6%).
  2. В секторе вторичных продаж квартир, согласно последним данным Propertyfinder, наиболее значимые показатели продемонстрировали Dubai Sports City (+15,9%), Jumeirah Village Circle (+6,3%) и Palm Jumeirah (+ 19,6%).
  3. И, наконец, наиболее востребованными сообществами для продажи готовых вилл и таунхаусов стали Emirates Living (+6,4%), Arabian Ranches (+7%), Mudon (+286%), Al Furjan (+468% ) и Town Square (+ 368 процентов), исходя из процентного роста количества сделок по продаже в 2018 году по сравнению с 2017 годом.

Вне зависимости от изменений цены / востребованности того или иного типа недвижимости или района Дубая, мы в IMEX Real Estate всегда поможем вам найти наиболее подходящее именно для Вас жилье или же лучший инвестиционный вариант с максимальной рентабельностью, которую только можно получить в Дубае, практически в любом районе. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp , Viber, Telegram)

Toll Free в Дубае: 800-IMEX (800-4639)

IMEX REAL ESTATE BROKER LLC, UAE

Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE

Email: pm@IMEXre.com

Skype: resident69

Новые предложения
АРЕНДА
125,000 / год
Ref.No: OF1209
Офис
1,655 фт2
76 AED/фт2
ПРОДАЖА
2,350,000
Ref.No: AP670
Квартира (1 сп)
1,308 фт2
0 AED/фт2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью