Поиск по карте
Сделки по продаже земельных участков под застройку в Дубае принесли продавцам совокупный доход в размере 68 миллиардов дирхам ОАЭ. О беспрецедентных возможностях инвестиций в строительство на участках Дубая и Рас-Эль-Хаймы читайте дальше.
Общая сумма от продажи различных земельных участков в Дубае на сегодняшний момент достигла впечатляющего показателя в 18,52 млрд. USD (68 млрд. дирхам ОАЭ).
Конъюнктура рынка продаж земли с 2014 года сделала неактуальной покупку и перепродажу земли для получения прибыли в краткосрочной перспективе, вследствие чего акцент сместился со спекуляций на приобретение земли под застройку и в качестве долгосрочных инвестиций, свидетельствуют данные местных аналитиков.
С 2012 года, говорят эксперты, наблюдается устойчивая тенденция к росту продаж земельных участков, особенно в центральном районе Дубая Business Bay. Причем, растет не только число продаж, но и стоимость земли, и размер востребованных у инвесторов участков. За последние пять лет объем продаж земельных участков в денежном эквиваленте увеличился с AED 482 млн. до AED 3,3 млрд. в год, а площадь продаваемых участков — с 6,8 гектар до 23 гектар.
Среди районов Дубая особой популярностью пользуются участки в упомянутом районе благодаря масштабным преобразованиям инфраструктуры и открытию Дубайского канала, который актуализировал ранее невостребованные участки земли вдоль нового водного объекта.
Однако и другие локации не отстают. Учитывая, что в центре Дубая почти вся земля уже застроена, инвесторы и строители устремляются на периферию — в районы рядом с портом Jebel Ali, Al Barari или даже в северные эмираты, например, в Рас-Эль-Хайму, где инвестиционные возможности для покупки земельных участков поражают воображение.
Только в проекте рукотворных островов , с уже готовой развитой инфраструктурой, необлагаемые налогом фригольдные участки под строительство курортной недвижимости на побережье позволяют получать до 12% прибыли в год. Площадь участков под застройку в Аль-Марджан варьируется от 2000 м2 до 37 гектар (целый остров), а цена начинается от AED 3780 за метр квадратный. При этом, планы выплат позволяют вносить до 90% стоимости в рассрочку.
По вопросам инвестиций в земельные участки проекта Аль-Марджан и Дубая обращайтесь к главе департамента инвестиций в Российском Совете предпринимателей в Дубае и северных эмиратах Олегу Лаврику:
Моб. тел ОАЭ: +971 502528188 (Viber, WhatsApp, Telegram, IMO)
Моб. Россия: +7(903)2328080
Email: oleg@imexre.com
Skype: resident69
