Поиск по карте
Количество компаний в свободной зоне Tecom выросла на 15% в первом квартале.
Оператор свободных экономических зон Дубая Tecom Group зафиксировал 15-процентное увеличение чистой прибыли в первом квартале 2024 года до 293 миллионов дирхамов (US$ 79,78 млн) с 255 миллионов дирхамов (US$ 64,43 млн) год назад. Это произошло за счет доходов в размере 564 миллионов дирхамов (US$ 153,57 млн), которые выросли на 10%.
Последний подсчет основан на «рекордном» наборе результатов компании, которая управляет свободными зонами в таких районах как Dubai Internet City, Dubai Media City, Dubai Design District, Dubai Industrial City и другими. Показатели за первый квартал года «обусловлены устойчивым спросом со стороны новых и существующих клиентов», говорится в заявлении Tecom.
Специалисты IMEX Real Estate всегда помогут Вам подобрать любой объект недвижимости в Дубае, будь то офис или складское помещение. Свяжитесь с нами через WhatsApp +971(50)5006869, и наши онлайн-брокеры быстро найдут для вас именно то, что вам нужно.
«Поскольку уровень заполняемости нашего портфеля постоянно растет в течение трех кварталов подряд, мы достигли рекордного уровня для компании в 91%», сказал Абдулла Белхул, генеральный директор Tecom. «При этом некоторые деловые районы почти полностью загружены».
«Спрос со стороны новых клиентов в шести секторах, которые мы обслуживаем, ощутим, особенно на офисы класса А и промышленную недвижимость. Мы также довольны очень сильным спросом со стороны существующих клиентов: коэффициент удержания клиентов в нашем портфолио промышленного лизинга достиг исторического значения 98%».
Объем коммерческой недвижимости в Дубае находится на высоком уровне, будь то офисы или складские помещения. В то время как почти немедленное бронирование всех доступных офисных помещений в Uptown Tower стало ярким моментом, не менее важным стало и известие о том, что столичный застройщик Aldar и управляющий канадским фондом Brookfield буквально на этой неделе инвестируют в логистические активы.
Что касается Tecom, то руководители зон ожидают, что динамика спроса сохранится. «Мы ожидаем, что импульс роста, вызванный спросом, сохранится до конца года», сказал Белхул. «Наша уверенность подкреплена позитивными макроэкономическими прогнозами, обеспеченнымии правительственными инициативами, которые поддерживают экономический рост, включая программу развития Дубая D33 и «Операцию 300» (для промышленных инвестиций) для ОАЭ».
«Мы уверены в нашей способности увеличить акционерную стоимость по мере продвижения к нашей стратегической программе роста».
Поскольку заполняемость офисов Tecom и аренда промышленных земель достигла рекордного уровня (91% и 98%), становится все более вероятным, что компания находится на пороге поглощений и неорганического роста. Его FFO (доходы от операций) растут намного быстрее в сравнении с доходами S&P для коммерческой недвижимости.
