Поиск по карте
Во втором квартале 2020 года в Дубае было совершено 5605 сделок с недвижимостью. Таким образом, объем сделок в июне превысил уровень, зафиксированный ранее в феврале, что заложило основу для восстановления сектора недвижимости эмирата во второй половине 2020 года.
Отчет Mo'asher за второй квартал, опубликованный Земельным департаментом Дубая (DLD) и службой поиска недвижимости PropertyFinder, показал, что высокие показатели за июнь свидетельствуют о скором возвращении рынка к докризисной норме, быстрее, чем ожидалось. В отчете также говорится, что процесс восстановления имеет V-образный характер, который характеризуется быстрым ростом после спада.
«В настоящее время мы вернулись к уровням транзакций февраля и начала марта 2020 года», говорится в отчете Земельного департамента.
В июне объем продаж составил 2 361 транзакцию на сумму 4,9 миллиарда дирхамов (US$380 млн.), а на вторичном рынке, впервые с момента начала блокировки, в конце второго квартала было зарегистрировано больше сделок по продаже, чем в секторе новой недвижимости офф-план.
Во втором квартале 2020 года в Дубае 5605 зарегистрированных сделок по продаже жилья принесли продавцам боле 11 млрд дирхамов (US$3 млрд.). Из всего объема транзакций во втором квартале 40% сделок были совершены на вторичном рынке, а на сделки с недвижимостью офф-план пришлось 60% всех продаж.
Эти результаты были достигнуты, несмотря на то, что Дубай был полностью закрыт на карантин в апреле, в мае и начал частично снимать блокировки лишь в начале июня. Таким образом, пандемия затронула весь второй квартал.
«Мы ожидаем, что рынок вырастет во второй половине 2020 года после вспышки пандемии и подготовки эмирата к тому, чтобы различные виды деятельности вернулись в нормальное русло, с соблюдением всех мер необходимых предосторожности», сказал Султан Бутти бин Меджрен, генеральный директор DLD.
Он также добавил, что перемещение Дубая с 40-го на 36-е место вверх в рейтинге JLL Global Real Estate Transparency Index 2020 (Всемирный индекс прозрачности рынков недвижимости) будет способствовать увеличению прямых иностранных инвестиций.
DLD также сообщил, что в этом рейтинге Дубай занимает первое место в регионе как самый прозрачный рынок недвижимости.
«Это оказало существенное влияние на рост объема прямых иностранных инвестиций, что побуждает нас координировать свои действия со всеми заинтересованными сторонами, чтобы удовлетворить чаяния инвесторов в недвижимость в соответствии с лучшими международными стандартами и практиками. Так мы не только сохраним, но и упрочим имидж Дубая на международной арене и закрепим его престижную международную репутацию», заявил глава DLD.
Портал по поиску недвижимости Property Finder подтвердил, что Дубай продолжает укреплять свои позиции как самый прозрачный рынок недвижимости в регионе.
Дубай также занимает 1-е место среди городов Азии и Африки и 15-е место в мире в рейтинге 30 лучших мест, рекомендованных к посещению в мире в 2020-2021 годах, подготовленном US News Travel. В этом списке Дубай опередил даже такие популярные мировые направления, как Сидней, Флоренция, Сан-Франциско, Амстердам и Рио де Жанейро.
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, чтобы воспользоваться новыми возможностями, в изобилии открывающимися дальновидным инвесторам даже (и особенно) в период кризиса! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата по-прежнему остается IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
