Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Краткосрочная аренда будет пользоваться спросом в Дубае

22.03.2021
Краткосрочная аренда будет пользоваться спросом в Дубае
Но динамика сектора изменится, так как гости будут предпочитать более просторное жилье и на более долгие сроки.

Рынок краткосрочной аренды в Дубае и других городах сильно пострадал с начала пандемии. От отмены рейсов до полной изоляции городов по всему миру — вся отрасль перенесла потрясение.

Однако, как утверждают эксперты, для этого сектора аренды жилья появился свет в конце тоннеля — вакцины распространяются из города в город, и прогноз в целом стал более позитивным.

В начальный период пандемии вспыхнула истерия, и многие заявили, что туризм официально закончился и никогда не вернется. Время показало, что это не так. С каждом открывающимся после локдауна городом увеличивается количество путешественников.

Новый поворот

Итак, что ждет рынок краткосрочной аренды?

Мы определенно увидим бум краткосрочной аренды, по мере того как в мире послабляются ограничения на выезд, и отложенный спрос на краткосрочную аренду, таким образом, восстанавливается. Эта тенденция наблюдается уже во многих городах, в том числе в Дубае. Люди просто не могут перестать путешествовать ради удовольствия, несмотря на то, что правительства будут продолжать регулировать и ограничивать передвижение.

Что особо заметно — и продолжается после пандемии, — это увеличение продолжительности пребывания в арендованном на короткий срок жилье. Конечно, вряд ли стоит ожидать, что количество путешественников, чьи поездки связаны с командировками по работе, вернется к прежнему уровню, говорят эксперты. Компании уже осознали существенную экономию, которую они можно получить, работая удаленно по Zoom.

Короткая аренда становится длиннее

Главный фактор, который влияет на краткосрочную аренду, это то, что путешественники могут продлевать свой отпуск, имея возможность работать из места назначения. Критически важным станет обеспечение высокоскоростного wi-fi и других «офисных» удобств в арендуемом на короткий срок жилье.

Еще один фактор роста для отрасли — это путешественники, выбирающие краткосрочную аренду из-за пространства и возможности путешествовать «безопасно». После долгого пребывания взаперти люди не захотят проводить много времени в небольших помещениях — тем более, что они все еще могут захотеть перестраховаться и переждать в помещении еще довольно длительный период до полной безопасности (до полного действия вакцины).

Эксперты прогнозируют рост спроса на краткосрочную аренду квартир большей площади. В свою очередь, появится больше возможностей в новых и более доступных по цене районах Дубая, что уже наблюдается сейчас.

Внимание к санитарным мерам сохранится и после пандемии, что повысит требования к общей чистоте помещений при краткосрочной аренде. В этом отношении будут действовать более строгие правила ради полной безопасности гостей.

Новые технологии в помощь

И наконец, технологии, поддерживающие меньшую потребность в личном общении, будут как нельзя более востребованы, в том числе в секторе краткосрочной аренды. Спрос на самостоятельную регистрацию со стороны гостей растет — еще одна тенденция, которая усилилась после пандемии. В этом отношении новые технологии восполнят множество пробелов и упростят обслуживание гостей.

COVID-19 показал, что краткосрочная аренда необходима. В обычное время она обеспечивает столь необходимое альтернативное жилье для растущего туристического рынка. А в разгар изоляции варианты для короткой аренды становятся незаменимыми для любого, кто находится в подвешенном состоянии относительно того, где проживать, остаться и т.д., и нуждается в краткосрочном решении.

Несомненно и то, что этот рынок будет продолжать расти и после окончания пандемии.

А о том, как превратить свое жилье в отпускное и заработать на краткосрочной аренде, читайте в наших материалах.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где теперь для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
ПРОДАЖА
625,000
Ref.No: OF93
Офис
630 фт2
0 AED/фт2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью