Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Кто из застройщиков Дубая собирается запускать, а кто – сдавать новые проекты жилья в Дубае?

23.02.2021
Кто из застройщиков Дубая собирается запускать, а кто – сдавать новые проекты жилья в Дубае?
Застройщики Majid Al Futtaim, Azizi Developments и Select Group намерены поставить на рынок недвижимости эмирата самые разные объекты в ближайшем будущем.

Несмотря на предостережения некоторых аналитиков рынка жилья Дубая относительно перенасыщения объектами, что уже вызвало снижение цен, все строящиеся проекты все же придется завершить. И они пополнят жилой фонд Дубая так или иначе. Однако их застройщики не унывают от этого факта, а, напротив, считают, что их преимущества вызовут интерес покупателей и все распродастся.

Так, один из крупнейших застройщиков Дубая Azizi Developments накануне получил сертификат о завершении жилого проекта Shaista. Жилая башня на 284 квартиры расположена в районе Al Furjan и является частью 46 других проектов, которые застройщик должен завершить в этом году.

Shaista, по словам предстателей застройщика, расположена в новом «коридоре роста» Дубая, поэтому проекту обеспечен интерес инвесторов и покупателей.

В заявлении Azizi говорится, что Shaista включает в себя 284 квартиры, расположенных на 12 этажах. Из них 137 — студии, 124 — апартаменты с одной спальней и еще 15 — апартаменты с двумя спальнями. В здании также восемь пентхаусов и 7 100 квадратных футов торговых площадей.

Жители башни Shaista будут жить в непосредственной близости от торгового центра Ibn Battuta, а также районов Discovery Gardens, The Gardens, Jebel Ali Village и свободной зоны Jebel Ali, которые находятся всего в пяти минутах ходьбы.

Al Furjan также включен в программу Route 2020 по развитию легкого метро, ​​которое свяжет его с площадкой Expo и многочисленными развлекательными, деловыми и торговыми центрами эмирата через красную ветку, говорится в заявлении Azizi.

Тем временем, другие застройщики только планируют или начинают строительство новых проектов согласно своим планам.

Застройщик Majid Al Futtaim сообщил, что в кластере Elan в сообществе Tilal Al Ghaf начинается строительство таунхаусов. Согласно заявлению, передача подряда на очереди 1, 2 и 3 предполагает в общей сложности строительство 916 таунхаусов премиум-класса с тремя и четырьмя спальнями на сумму почти 159 миллионов долларов США.

Проект расположен на пересечении улиц Хесса и Шейха Зайда Бин Хамдана Аль Нахайяна. В заявлении отмечается, что в центре комплекса находится искусственная голубая лагуна и белые песчаные пляжи, а роскошный курортный стиль жизни сочетается со свежей городской атмосферой. Первые дома в комплексе Elan будут сдаваться поэтапно, начиная с декабря следующего года. Маджид аль-Футтайм заявил, что все таунхаусы проекта были распроданы в течение недели после запуска, а каждый квартал третьей очереди раскупали всего за 48 часов.

Со своей стороны, другой крупнейший застройщик Дубая Select Group запускает свой самый свежий проект в центральном районе Дубая Business Bay. Проект 15 Northside — это первый проект застройщика в центре Дубая Downtown Dubai.

Новый проект — первый для застройщика с момента завершения предыдущего — Jumeirah Living Marina Gate в июле 2020 года.

Проект 15 Northside будет расположен на Дубайском канале, и работы по проекту уже начались, говорится в заявлении девелопера. Участок под строительство был приобретен с установленным фундаментом и частично возведенным зданием, так что строительство в настоящее время завершено почти на 50%. По словам застройщика, проект планируется завершить к III кварталу 2022 года.

Проект будет состоять из двух башен и включает в себя, в общей сложности, 349 объектов, среди которых — студии, а также квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. Здесь также будет обустроен двухуровневый тренажерный зал, просторная терраса с пейзажным бассейном с видом на город и терраса для отдыха на крыше для всех жителей.

15 Northside будет предлагать различные виды с разных точек обзора на 21 этаже, добавляет застройщик, в том числе на Дубайский канал, на Персидский залив, на Бурдж-Халифа, на сооружение-рамку Dubai Frame, заповедник Рас-аль-Хор и даже колесо обозрения Ain Dubai.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата по-прежнему остается IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC 
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
АРЕНДА
58,500 / год
Ref.No: OF662
Офис
1,300 фт2
45 AED/фт2
ПРОДАЖА
730,000
Ref.No: AP165
Квартира-студия
630 фт2
1,159 AED/фт2
ПРОДАЖА
2,350,000
Ref.No: AP670
Квартира (1 сп)
1,308 фт2
0 AED/фт2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью