Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Квартира недели: пентхаус за $13,48 миллионов в Downtown Dubai

11.02.2021
Апартаменты за AED 49,5 миллионов на весь этаж дубайской башни The 118 приближаются к вершине списка самых дорогих квартир, проданных в Дубае: ФОТО

Нет сомнений в том, что в ОАЭ множество впечатляющих объектов недвижимости, о некоторых из которых imexre.com уже рассказывал.От апартаментов в пентхаусе до роскошных вилл с обширными садами и невероятными бассейнами — это рай для покупателей элитной недвижимости.

5.jpg

Этот элегантный, светлый и современный пентхаус с шестью спальнями расположен в роскошном здании в Downtown Dubai, здание The 118. Апартаменты в пентхаусе занимают площадь 1077 квадратных метров, а с балконов и террас открывается вид на знаменитые Фонтаны Дубая и сияющий Sheikh Zayed Road.

Что касается роскошной недвижимости, то пентхаус в центре Дубая, занимающий весь этаж, явно претендует на строчку в верхней части списка самых дорогих объектов в городе.

1.jpg

Здание The 118 находится прямо напротив бульвара Mohammed Bin Rashid Boulevard, через дорогу от торгового центра Dubai Mall и всех его высококлассных магазинов, ресторанов и развлекательных заведений.

Hirsch Bedner Associates, американская международная дизайнерская компания, позаботилась о современных интерьерах внутри пентхауса. Современный минималистский декор говорит сам за себя: комнаты элегантно оформлены в белом цвете с яркими акцентами.

2.jpg

Двойной потолок в гостиной придает и без того просторному дому ощущение бесконечности.

Учитывая VIP-статус, неудивительно, что в пентхаус можно подняться на частном лифте. Затем входной коридор ведет прямо в гостиную открытой планировки с частной открытой террасой, с которой открывается панорамный вид на центр Дубая.

3.jpg

В каждой из шести спален есть ванные комнаты, а в главной спальне есть собственная терраса.

Элегантная и хорошо оборудованная кухня оснащена белыми шкафами, серой мраморной стойкой и большим островом, за которым можно посидеть. Оборудование пентхауса представлено именами самого высокого класса, в том числе Kohler и Miele, а также роскошным немецким брендом SieMatic на кухне.

4.jpg

Всего в здании The 118 26 квартир c одной спальней с два пентхауса. Первый из них находится на 14-м этаже, поэтому даже из нижнего открывается прекрасный вид.

8.jpg

The 118 предлагает жителям роскошные удобства, которые вы ожидаете найти в здании такого уровня. Есть зал для наблюдения закатов площадью 370 кв. метров; плавательный бассейн с регулируемой температурой и видом на горизонт и фитнес-центр с парной и сауной, а также целый огромный сад на крыше площадью 1858 кв. метров.

7.jpg

На территории комплекса также есть места для шоферов, круглосуточная стойка регистрации и охрана.

10.jpg

Что делает этот пентхаус таким особенным?

Тот факт, что это роскошный городской оазис рядом с крупнейшим торговым центром в мире, где вы можете получить все лучшее из обоих миров. Здание The 118 в целом выделяется на фоне соседей. Небоскребов с пентхаусами, занимающими целые этажи в здании так близко к торговому центру Dubai Mall и в самом центре Дубая, не так уж много. Поэтому пентхаус выводит конфиденциальность и эксклюзивность на новый уровень.

Вместо того, чтобы видеть только Burj Khalifa, отсюда можно созерцать и фонтаны, и город за их пределами, и море, и Jumeirah в целом и горизонт за Sheikh Zayed Road.

Какие преимущества у жизни в пентхаусе перед жизнью на вилле?

Вы можете легко закрыть дверь и бросить ключи консьержу, чего на вилле сделать не получится. Вам обеспечена полная конфиденциальность, а также общие услуги, поэтому не нужно беспокоиться о людях, которые войдут в ваш дом, чтобы получить доступ к бассейну или саду. Это подчеркивает безопасность жизни в пентхаусе, хотя Дубай — чрезвычайно безопасный город.

Какого покупателя привлечет эта недвижимость?

Покупателей, которые ценят роскошь, но не идут на компромисс в отношении расположения и площади — для большинства покупателей это их второй или третий дом.

Есть ли сейчас в ОАЭ сопоставимая недвижимость?

Да, это пентхаусы в Le Reve, Dubai Marina, Il Primo от Emaar, который все еще строится, или, например, двухэтажный пентхаус за AED 8,000,000 в башне Sparkle Towers в Dubai Marina, который любезно предложит вам IMEX Real Estate.

Насколько востребован район Downtown?

Downtown Dubai преуспел во время пандемии Covid-19, так как в нескольких минутах ходьбы есть много объектов инфраструктуры, особенно в торговом центре Dubai Mall, которые не требуют передвижения на машине или общественном транспорте. Атмосфера Downton неописуема — здесь всегда что-то происходит, и каждую неделю люди открывают для себя новые рестораны и магазины.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата по-прежнему остается IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью