Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Продажи недвижимости в Дубае в первом квартале 2021 года выросли на 82%

08.04.2021
Эксперты по недвижимости Дубая назвали 1 квартал года «невероятно успешным» для рынка недвижимости эмирата.

Активность инвесторов в недвижимость Дубая никогда не была такой высокой, как в первом квартале 2021 года, когда за недвижимостью выстроилась настоящая очередь из новых покупателей, привлеченных ценами, которые «пока что остаются доступными, но постепенно повышаются», говорится в последнем отчете аналитической компании Allsopp & Allsopp.

Отчет Allsopp & Allsopp по рынку недвижимости за первый квартал показал рост продаж на ошеломительные 82%, а также рост числа арендаторов, оплачивающих аренду несколькими чеками, с первого квартала 2019 года и по настоящее время — на 237%.

«Первый квартал 2021 года был невероятно успешным для рынка недвижимости Дубая в целом. В отчете говорится, что покупатели не упускают шанс купить дом, пока они еще могут это сделать, поскольку город стремительно выходит из тотальной изоляции благодаря инвестициям в вакцины и тестирование на COVID-19», говорится в отчете.

«Это побудило многих эмигрантов, уже проживающих в городе, купить здесь дома и инвестировать в свое будущее, а также поощрило многих зарубежных инвесторов к аналогичным действиям», отметил Льюис Оллсопп, генеральный директор Allsopp & Allsopp.

«Я считаю, что в ближайшие несколько лет в Дубае будет расти число людей, покинувших свои родные страны. Я вижу, как город продолжает уверенно стремится к своей цели — стать ведущим туристическим направлением в мире», добавил он.

«Настроения покупателей никогда не были такими положительными. Руководство ОАЭ проявило максимальную дальновидность и быстро и точно реализовало планы по улучшению жизни в городе. Были введены новые правила выдачи виз, благодаря которым эмигрантам стало проще оставаться в ОАЭ надолго, в то время как новаторское решение о введении двойного гражданства вселяет огромное доверие в эмигрантов», также прокомментировал Оллсопп.

Кроме того рост числа сделок эксперты также приписывают эффекту увеличения размера кредита по отношению к стоимости (LTV) и низких процентных ставок по ипотеке.

По данным отчета, помимо увеличения числа покупателей жилья для себя, растет также и число жителей, покупающих вторую недвижимость в инвестиционных целях, поскольку они видят новые возможности, которые открываются в определенных районах города.

«Мы также наблюдаем большой интерес со стороны зарубежных покупателей, которые хотят переехать в ОАЭ, впечатлившись устойчивостью ОАЭ во время пандемии и планами на дальнейший рост и развитие с запуском Генерального плана развития эмирата «Дубай 2040», отметил Оллсопп.

Кроме того, все больше покупателей интересуются незавершенными и недавно завершенными проектами от застройщиков, поскольку сталкиваются с ограниченным предложением на рынке вторичной недвижимости. «Я предполагаю, что эта тенденция сохранится в течение года с запуском нескольких новых проектов и доступными привлекательными вариантами выплат», сказал Оллсопп.

Что касается рынка аренды, то еще до Covid-19 в Дубае наблюдалась растущая тенденция к увеличению числа чеков по оплате аренды, а изоляция только ускорила этот процесс. Некоторые владельцы арендуемого жилья теперь снова хотят сократить число чеков, но в целом все больше арендодателей понимают, что им придется согласиться на помесячную оплату аренды, чтобы идти в ногу с тенденциями в городе. Конкуренция среди арендодателей растет, а на рынке краткосрочной аренды появляется все больше альтернативных вариантов.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного о будущем рынка жилья в Дубае. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата по-прежнему остается IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC 
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью