Поиск по карте
С сентября прошлого года в секторах экономики Дубая, таких как недвижимость, наблюдается стабильный рост.
Деловая активность в не связанном с нефтью частном секторе экономики Дубая достигла пятимесячного максимума, поскольку объем производства увеличился за счет роста как числа рабочих мест, так и товарно-материальных запасов, а темпы роста достигли многолетних рекордов.
Показатель покупательского индекса S&P Global с учетом сезонных колебаний в эмирате в марте подскочил до 55,5 с 54,1 в феврале, оставаясь значительно выше нейтральной отметки 50, отделяющей рост от сокращения.
«Компании сообщают об активизации усилий по наращиванию потенциала предложения в свете дальнейшего быстрого роста уровня активности», — сказал Дэвид Оуэн, старший экономист S&P Global Market Intelligence.
«Последующее увеличение численности персонала и запасов материалов и компонентов было самым резким за последние пять лет, что позволило фирмам максимально увеличить объем производства за шесть месяцев», добавил он.
Компании, в том числе фирмы-застройщики, отельеры, строительные компании, брокерские агентства и т.д., продолжали сообщать о заметном улучшении клиентского спроса в марте.
По мере того как приток нового бизнеса резко увеличивался, компании увеличивали количество персонала, при этом темпы создания рабочих мест были самыми высокими с января 2018 года, согласно опросу. В частности, в строительных фирмах значительно увеличился уровень занятости.
Согласно данным статистического центра эмирата, экономика Дубая выросла на 4,6% в годовом исчислении за первые девять месяцев 2022 года, при этом на оптовую и розничную торговлю приходилось 24,1% его валового внутреннего продукта.
Банк Emirates NBD оценивает рост Дубая за весь 2022 год в 5% и ожидает, что ВВП эмирата вырастет на 3,5% в 2023 году.
Сектор туризма, как один из ключевых компонентов экономики эмирата наряду с сектором недвижимости, сильно восстановился после замедления, вызванного коронавирусом.
Гостиницы в Дубае завершили 2022 год с высокими отраслевыми показателями в декабре, поскольку туристы устремились в город после ослабления ограничений на поездки, привлеченных более прохладной погодой и празднованием Нового года.
По данным специалистов по гостиничным данным и аналитике STR, доход от свободных номеров, являющийся ключевым показателем эффективности гостиничной индустрии, вырос примерно на 31% до 684 дирхамов (US$ 186) с декабря 2019 года, до пандемии Covid-19.
Согласно последним имеющимся данным Департамента экономики и туризма Дубая, за первые 11 месяцев 2022 года Дубай принимал по 12,82 миллиона международных посетителей в день, что составляет более 85% от уровня до коронавируса за тот же период 2019 года.
По данным правительства, показатели эмирата за 11 месяцев также более чем вдвое превышают 6,02 миллиона человек, посетивших город за тот же период в 2021 году.
На рынке недвижимости Дубая также был рекордный 2022 год, и в декабре было зарегистрировано дальнейшее повышение цен.
В 2022 году на рынке была зарегистрирована 90 881 сделка, что превышает предыдущий максимум в 81 182 сделки в 2009 году, говорится в отчете CBRE, специализирующемся на консалтинге в сфере недвижимости, в отчете Dubai Residential Market Snapshot.
Согласно последнему исследованию PMI, предприятия зарегистрировали самое быстрое увеличение запасов ресурсов с мая 2018 года, поскольку фирмы закупали большие объемы сырья для обслуживания новых и текущих проектов.
Сроки поставки продолжали сокращаться, поскольку поставщики работали над ужесточением требований клиентов. Общий рост коммерческих расходов был скромным и оставался более мягким, чем в долгосрочной перспективе.
Цены на продукцию снижаются восьмой месяц подряд, и предприятия ссылаются на усилия по предоставлению ценовых скидок клиентам и поддержанию высоких объемов продаж.
