Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Где жить в Дубае? Dubai Creek Harbour привлекает все больше покупателей жилья

31.10.2021
Прибрежное дубайское сообщество Dubai Creek Harbour наблюдает всплеск интереса со стороны покупателей и арендаторов недвижимости. Почему, читайте дальше.

Заповедник Рас-Аль-Хор в Дубае теперь привлекает не только большое количество перелетных птиц, но и людей со всего мира, которые выбирают для жизни граничащий с заповедником район Dubai Creek Harbour (The Lagoons).

Достаточно посетить этот район, чтобы понять причину его массовой популярности у экспатриантов.

Dubai Creek Rise by Emaar.jpg

Флагманский проект Emaar Properties и Dubai Holding, береговая линия залива с искусственными лагунами олицетворяет собой вершину роскоши и спокойствия, которые идут рука об руку с беспрецедентными бытовыми удобствами на территории района.

Отдельным пунктом, который заставляет многих принять решение о покупке недвижимости именно в этом районе Дубая, служат захватывающий дух виды на знаменитый горизонт Дубая практически из всех квартир и вилл.

DUBAI CREEK HARBOR view.jpeg

«Дом, где каждый вид — это то, ради чего можно жить», говорится в рекламной кампании Emaar Properties, презентующей преимущества района. И это утверждение небезосновательно. Будь то вид на лагуну с набережной или отдых на балконе собственной квартиры с видом на впечатляющую панораму заката над городом — всё это заставляет иммигрантов по-настоящему влюбиться в Дубай. Ожидается, в этом году Emaar поставит на рынок более 6000 жилых единиц по своим генеральным проектам, включая жилые комплексы в Dubai Creek Harbour.

Dubai Creek-1.jpg

«Это праздник для глаз. Наблюдать, как садится солнце и загораются огни над городом — это невероятный опыт, от которого я никогда не устану», говорит местный житель родом из Франции, наслаждаясь панорамным видом на Бурдж-Халифа и JW Marriott Marquise Dubai прямо со своего балкона. Впрочем, помимо самой высокой башни в мире отсюда можно любоваться и другими самыми узнаваемыми городскими достопримечательностями.

Dubai Creek.jpg

Согласно цифрам, обнародованным Property Monitor летом, район Dubai Creek Harbour занял второе место в списке самых востребованных районов Дубая, особенно у покупателей строящегося жилья, которые только за один месяц заключили здесь 104 транзакции в отношении такой недвижимости.

Выбор недвижимости в этом районе рядом с яхтами в средиземноорском стиле — поистине неограничен. К примеру, в новом проекте на набережной Palace Residences, пятизвездочном комплексе брендовых апартаментов с отельным обслуживанием можно купить роскошные апартаменты с видом на новую пристань. Возвышаясь над каналом Creek Canal и пляжем Creek Beach, комплекс будет иметь прямой доступ в соседний роскошный отель Palace, а из апартаментов будет также открываться захватывающий вид на новую доминанту района и теоретически новую самую высокую башню в мире Dubai Creek Tower. Стоимость недвижимости в Palace Dubai Creek Harbour составит от 1 000 000 дирхамов ОАЭ. Завершение проекта намечено на начало 2022 года.

Dubai Creek-2.jpg

Дина Симпсон, канадская эмигрантка, переехавшая сюда 10 месяцев назад, вторит экспатрианту из Франции: «Здесь очень спокойно, но при этом недалеко от центра города. Кроме того, здесь царит настоящее чувство общности среди жителей района», говорит она.

«Благодаря сочетанию центрального расположения и пристани для яхт жители этого уникального района наслаждаются лучшим из того, что может предложить Дубай», уверен Абдулла Аладжаджи, основатель одной из местных брокерских контор, которая в прошлом году открыла офис на местном бульваре для обслуживания растущего числа клиентов, как среди инвесторов, так и среди покупателей жилья для себя.

В настоящее время в The Lagoons построено 12 жилых башен, но готовятся к сдаче еще больше.

Люси Ломпейова, гражданка Чехии, которая живет в одной из башен с мужем и тремя детьми, сказала, что выбрала этот район, потому что он удобно расположен и оборудован игровыми площадками и бассейнами для детей. «Мне особенно нравятся ранние зимние вечера, когда мы с друзьями занимаемся йогой у воды, наблюдая за закатом», добавила она.

Расположение района очень удобное. Отсюда всего в 15 минут езды до Международного аэропорта Дубая, центра города Downtown Dubai, сафари-парка Дубая, парка Забил, аквапарка Laguna и пляжа Ла-Мер.

Это единственный в своем роде район в Дубае, который предлагает такое изобилие общественных удобств. Это и прогулочная зона около пристани для яхт, и многочисленные игровые площадки, и множество тенистых мест для отдыха, что идеально подходит для семей, обеспечивая безопасную и тихую обстановку для отдыха или поездки на велосипеде.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. Вашим надежным гидом в сфере недвижимости в любые времена остается IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью