Поиск по карте
Причем один из них был продан за впечатляющую сумму US$204,000.
Согласно исследованию всего лишь одной, пусть и крупной, компании по продаже недвижимости в Дубае, за первые шесть месяцев года на дубайском острове Palm Jumeirah наблюдалась устойчивая инвестиционная активность, которая вылилась в 808 сделок, заключенных в период с января по июнь.
Большинство попало в категорию от 2 до 5 миллионов дирхамов (US$ 540,000 – 1,360,000), но одна продажа принесла владельцу сразу US$204,000.
Солиман Хоссамельдин, менеджер по маркетингу компании составившей отчет, сказал: «Постоянный рост и текущая динамика рынка на «острове-пальме» питают уверенность как среди домовладельцев, так и среди инвесторов».
«Впечатляющие результаты в первой половине 2023 года ясно свидетельствуют об устойчивости и адаптивности рынка недвижимости острова. Эта надежность в сочетании с уникальной привлекательностью района делает его многообещающим местом для инвестиций в недвижимость», добавил он.
В полугодовом обзоре представлены данные, включая ежемесячные транзакции, популярность типов недвижимости, средние продажи, разбивку по районам, диапазон сумм транзакций и размеры недвижимости.
В отчете подчеркивается активная активность на рынке, а также привлекательность Palm Jumeirah для инвесторов и домовладельцев.
Было обнаружено, что количество транзакций колебалось в течение года, при этом в марте было зафиксировано наибольшее количество сделок — 176. Рынок оставался активным в течение всего периода, ежемесячно совершалось не менее 100 транзакций.
Что касается типов жилья, то квартиры оставались самым популярным выбором на Palm Jumeirah, на них приходится 683 сделки из 808.
Виллы и таунхаусы также нашли своих покупателей: 112 и 13 сделок соответственно.
Средняя цена продажи по всем типам недвижимости составила примерно 9,3 млн дирхамов ОАЭ (US$2,5 млн), а средняя площадь объектов — 252 квадратных метра.
Это означает, что средняя цена за жилье на Palm Jumeirah на данный момент составляет US$ 8024 за кв. метр.
Внешний опоясывающий «пальму» «полумесяц The Crescent оказался самым популярным местом на острове — здесь было заключено 158 транзакций, за ним следует комплекс Shoreline Apartments с 157 сделками.
Эти локации привлекли наибольшее количество покупателей благодаря своему стратегическому расположению и комплексным удобствам.
Помимо сделок со «средним» ценником, на острове было проведено 180 крупных транзакций на сумму более 10 млн дирхамов (US$ 2,7 млн), но желающие сэкономить тоже смогли воплотить свои намерения — часть сделок была заключена в диапазоне 500 000 до 750 000 дирхамов (US$ 136 000 — 204 000).
Недвижимость с двумя спальнями была самой популярной — на такие квартиры пришлось 298 сделок. Затем последовали квартиры с одной и тремя спальнями.
