В соседнем с Дубаем эмирате Шарджа продали жилья на US$ 517,2 млн за июль

За это время в эмирате было совершено 2,783 транзакций с недвижимостью.

Соседний с Дубаем эмират Шарджа часто выбирают покупатели жилья и арендаторы из-за его близости к Дубаю и более демократичных цен на недвижимость. И Шардже есть, что предложить взыскательным инвесторам.

Согласно ежемесячному отчету, публикуемому Департаментом регистрации недвижимости Шарджи, в июле 2023 года в Шардже было зарегистрировано сделок с недвижимостью на сумму 1,9 млрд дирхамов ОАЭ (US$ 517,2 млн).

Департамент зафиксировал в общей сложности 2783 сделки, из которых 684 были сделками купли-продажи в 96 районах, распределенных по различным регионам эмирата, и с торговой площадью более 55,7 гектар.

Недвижимость — важная часть экономики эмирата

Такой рост и развитие рынка недвижимости в Шардже на протяжении многих лет обусловлен стратегией правительства Шарджи по диверсификации источников дохода, что делает его важным источником экономики эмирата.

Кроме того, ожидается, что рынок недвижимости в Шардже будет расти в ближайшие месяцы благодаря многочисленным инвестиционным возможностям, предлагаемым эмиратом, особенно благодаря внедрению большего количества новых проектов, которые планируются и реализуются в соответствии с самыми высокими международными стандартами.

Статистика Департамента показала, что общее количество сделок, заключенных в июле, достигло 2783, при этом количество сделок купли-продажи составило 684, или 24,6% от общего количества сделок.

Кроме того, количество ипотечных сделок составило 447, что составляет 16,1% от общего количества сделок на сумму 420,1 миллиона дирхамов ОАЭ (US$ 114, 38 млн).

Сделки в разных городах и регионах

Сделки купли-продажи проходили в 96 районах, распределенных по разным городам и регионам эмирата Шарджа. Эти объекты включали жилые, коммерческие, промышленные объекты и сельскохозяйственные участки. Что касается типа продаваемых земель, то было заключено 180 сделок с землей.

В отчете также показано, что Mezair’ah возглавляет список районов с наибольшим количеством сделок купли-продажи в Шардже (132 сделки), за ним следует район Muwaileh Commercial (102 сделки), затем район Al-Khan (78 сделок) и район Al-Majaz 3 с 36 сделками.

Прогнозируется, что рынок недвижимости в Шардже будет расти в ближайшие месяцы. Этот рост можно объяснить несколькими факторами, в том числе ускорением экономического развития, ростом населения и текущими инфраструктурными проектами.

Благодаря общему экономическому прогрессу и стабильности в регионе Шарджа стала привлекательной инвестиционной возможностью как для местных, так и для международных инвесторов. Стратегическое расположение города, развитая инфраструктура и усилия по диверсификации сыграли значительную роль в стимулировании роста рынка недвижимости.

Одним из ключевых факторов этого роста является демографический бум в Шардже. В городе наблюдается устойчивый приток жителей, что создает спрос на жилую недвижимость. Застройщики отреагировали на этот спрос, представив новые жилые проекты, чтобы удовлетворить потребности различных сегментов рынка.