Поиск по карте
Согласно статистическим данным Data Finder от платформы Property Finder Group, сделки с достигли пятилетнего максимума в первые три квартала 2019 года.
В 1, 2 и 3 кварталах 2019 года в Дубае было зарегистрировано в общей сложности 5 812 сделок с виллами и таунхаусами. Это пятилетний максимум для транзакций этого конкретного типа недвижимости по сравнению с аналогичными периодами предыдущих лет, начиная с 2015 года.
Общее количество сделок по продаже частных домов за первые три квартала 2019 года даже превысило объем сделок с виллами и таунхаусами за 2017 и 2018 годы вместе взятые.
Это противоречит представлениям о том, что рынок недвижимости Дубая замедляется, и доказывает, что спрос на нужный тип недвижимости в отдельных секторах может быть довольно высоким.
«В 2017 году мы увидели первую волну доступных таунхаусов на рынке в сообществах Reem и Mira, и тогда они пользовались высоким спросом. С тех пор многие другие застройщики последовали этому примеру, осознав, что тенденция и спрос на доступные дома явно присутствуют», отметила Линнетт Абад, директор исследовательского и аналитического отдела в Property Finder.
«Вопреки общественному мнению, в летние месяцы 2019 покупка и продажа вилл и таунхаусов велась достаточно активно», отметила она.
С точки зрения лучшего месяца продаж сентябрь 2019 года был особенно хорош для вилл и таунхаусов в Дубае, когда всего было продано 965 единиц этой недвижимости. Третий квартал 2019 года также продемонстрировал впечатляющие продажи (2 310) вилл и таунхаусов в целом. При этом, готовая недвижимость пользовалась наибольшим спросом у покупателей вилл и таунхаусов в этом году.
В первые три квартала 2019 года в Дубае было зарегистрировано 3035 продаж готовых вилл и таунхаусов, что также является пятилетним максимумом и для этого сектора.
Готовые, недавно завершенные виллы от застройщиков, предлагающих очень привлекательные стимулы, вызывают повышенный интерес со стороны инвесторов. Бонусы могут иметь форму продолжительных планов выплат после сдачи проекта в эксплуатацию, освобождение от платы за обслуживание на несколько лет, членства в клубе и других преимуществ для покупателей.
Поэтому неудивительно также, что и в секторе за первые три квартала 2019 года Дубай зарегистрировал 2777 продаж вилл и таунхаусов.
Что же касается локаций, то наибольший спрос у покупателей вызвали такие районы и жилые сообщества как Villanova (395 сделки по продаже) и (314 сделки). В секторе продаж готового жилья лидировали такие районы и комплексы как Wasl Gate в районе (219 сделок), (101 продажа) и (77 транзакций), тогда как объекты офф-план наиболее активно продавались в таких районах как Villanova (379 продаж), Dubai South (309 сделок) и 3 (247 транзакций)
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где теперь для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
