Недавно портал imexre.com писал, что согласно индексу цен на жилую недвижимость класса премиум от Savills World Cities Cities Prime Residential Index (за первое полугодие 2019), цены на за последние пять лет снизились на 20 %, в первую очередь, из-за большого притока новых предложений, что делает эмират третьим по доступности элитного жилья городом в этом рейтинге.
Далее в отчете указывается, что Дубай является четвертым по величине мировым центром по окупаемости инвестиций (4,6%), когда речь заходит о доходности от аренды жилья.
«Теперь гораздо выгоднее приобрести элитную жилую недвижимость благодаря более низким расходам на оформление сделки и в целом более низким ценам по сравнению с другими крупными городами», — говорит специалист по элитной недвижимости из Savills Свапнил Пиллаи. — «Кроме того, высокая доходность от означает, что инвесторы, рассчитывающие на долгосрочные перспективы, могут получать стабильно высокие годовые доходы».
По данным Property Monitor, к концу текущего года в Дубае ожидается сдача в эксплуатацию более 198 246 единиц нового жилья. Сюда входят 22 728 , 6 410 и 6 050 таунхаусов.
Что же касается конкретных самых перспективных проектов, то первым из них на рынок выведет свои объекты застройщик Alef Group: «Ожидается, что проект The W Residence (The Alef Residence) на острове сделает этот год», говорит Мишель Ладьярд специалист по продаже элитного жилья в компании Luxhabitat. — «Это одна из самых роскошных застроек в Дубае, состоящая из особняков, с неограниченными видами на море и с огромным метражом».
Другие новые проекты элитного жилья, на которые стоит обратить внимание инвесторам, включают в себя SLS Dubai Residences, роскошный жилой комплекс на Marasi Drive, который планируется достроить в третьем квартале следующего года. Ссылаясь на высокий спрос, застройщик проекта Wow Red заявляет, что ожидает доходность до 8% годовых для этой недвижимости, а также значительный рост капитала в среднесрочной перспективе. Застройщик также предлагает беспроцентную рассрочку платежей на 7 лет после сдачи проекта в эксплуатацию. Кроме того, по словам застройщика, «SLS Dubai Residence может похвастаться самым большим выбором квартир разной планировки и типа в одной башне».
Кроме того, в список самых интересных и выгодных для инвесторов проектов недвижимости класса премиум, в которых сегодня можно купить жилье, также входят такие «супер-премиум» проекты, как Royal Atlantis на Palm Jumeirah, а также проекты на первой линии от моря рядом с Dubai Harbour, вплотную прилегающие к и , но при этом недалеко от знаменитого заповедника дикой природы Рас-Аль-Хор. Ну а в центре Дубая, районе это такие проекты как Il Primo и Opera Grand, расположенные по соседству с впечатляющим оперным театром, которые скоро сдадут в эксплуатацию, и Fountain Views, который был сдан буквально на днях.
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где теперь для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
