Palm Jumeirah, Emirates Hills и комплекс Il Primo в районе Downtown стали самыми дорогими районами Дубая с точки зрения продаж недвижимости во втором квартале 2019 года.
Эти данные опубликовало накануне агентство Luxhabitat. В первую пятерку самых дорогих объектов недвижимости, проданных во втором квартале года, вошли четыре объекта на и в районе , которые принесли продавцам в общей сложности 204,5 млн. дирхамов на рукотворном острове, и 185,5 млн. дирхамов в районе Emirates Hills. Еще два объекта жилой недвижимости от застройщика Emaar в элитном комплексе Il Primo в центральном районе Дубая были проданы за совокупную стоимость в 105,15 млн. дирхамов ОАЭ.
Самой дорогой квартирой, проданной во втором квартале года в Дубае, стали апартаменты в эксклюзивном люксовом комплексе The One на острове Palm Jumeirah, стоимость которых составила колоссальные 74 млн. дирхамов. На втором месте в списке самых дорогих объектов недвижимости — вилла в Emirates Hills стоимостью 64 млн. дирхамов. Две квартиры в комплексе Il Primo заняли третью и четвертую позиции в этом рейтинге, принеся застройщику Emaar 63,412 млн. и 57,65 млн. дирхамов, соответственно.
Исследование состояния рынка недвижимости Дубая с начала года от Luxhabitat также показало, что в общем и целом цены на жилую недвижимость в эмирате снизились на 6,34% за шесть месяцев 2019 года.
Наиболее заметное снижение цен наблюдалось в таких районах как Palm Jumeirah (-19,5%), (-20%), Emirates Living (-16,7%), (-12%) и (-11,3%).
Единственными локациями, которые смогли противостоять этой общей тенденции стали район и Downtown, продемонстрировав рост цен на жилье на 8% и 5% в первой половине года соответственно.
«Предположительно, умеренное снижение цен на рынке недвижимости Дубая может сохраниться до конца 2019 года, в основном из-за роста объема предложений и замедления роста крупнейших секторов экономики. Но, несмотря на это, мы ожидаем и сохранение здорового спроса на недвижимость. Сейчас, когда жИлье в Дубае становится доступнее, рынок демонстрирует наиболее благоприятные условия для арендаторов и инвесторов», заключил Мишель Лидьяр, специалист по продаже в Luxhabitat.
Он также отметил, что ряд новых стимулов, таких как долгосрочные визы и новые, более лояльные к инвесторам, законы в сфере регулирования рынка недвижимости, способствует тому, что многие международные компании и крупные инвесторы с интересом изучают вновь открывшиеся возможности для расширения своей деятельности на дубайском рынке.
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
