• Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Новое слово в сфере долевых инвестиций в дубайскую недвижимость

03.02.2022
Действующий отель SLS предлагает гарантированную прибыль на инвестиции в отельные апартаменты в размере 7% на 10 лет.

В сфере долевого владения недвижимостью Дубая появилось новое и очень выгодное предложение. Действующий пятизвездочный отель SLS Дубай, который находится в центре Downtown, прямо напротив Burj Khalifa на берегу Дубайского канала предлагает новым инвесторам захватывающую опцию.

7.jpeg

Сегодня можно приобрести 1 из четырех долей любого номера или апартаментов в собственность и получать гарантированную прибыль в размере 7% годовых в течение следующих 10 лет.

При этом инвестор получает официально оформленное государственное свидетельство о собственности на свою долю от Земельного департамента Дубая.

Выплаты дохода от инвестиций будут производиться ежемесячно. При этом все заботы о сдаче, содержании и обслуживании номеров отель, естественно, берет на себя. Кроме того, вместе с этой инвестицией вы получаете для себя дом для отдыха раз в году: каждый собственник доле вправе остановиться в номере, где ему принадлежит ¼, на 7 дней.

Как работает схема долевого владения в отеле SLS Dubai

  • Предложение действительно только для гостиничных апартаментов.

  • Номера в гостинице предназначены только для инвестиционных целей.

  • Каждый номер гостиничных апартаментов будет разделен на 4 доли.

  • Каждая доля будет представлять собой 25% от площади номера.

  • DLD выдает свидетельство о праве собственности на каждую долю.

  • Каждая доля может быть продана и куплена в любое время без поучения согласия от других владельцев долей.

  • Выплаты гарантированной прибыли начнутся через 1 месяц с даты регистрации договора купли-продажи в Земельном департаменте.

Дополнительная гарантия выкупа

Но и это еще не все преимущества инвестиций в долевое владения гостиничной недвижимостью в SLS Dubai! Застройщик гарантирует выкуп недвижимости обратно через 10 лет на основе заранее определенных в договоре условий и положений.

В случае обратного выкупа гарантированный чистый доход составит 5% в течение 10 лет.

Варианты для инвестиций

На выбор для долевого владения инвесторам предлагаются самые разные варианты гостиничных апартаментов, от студий площадью 65 кв. м. до лофтов с одной или двумя спальнями площадью от 100 до 165 кв. м, а также дуплексы с одной или двумя спальнями и комнатой для прислуги площадью до 182 кв. м.

11.jpeg

Стоимость одной доли в апартаментах отеля SLS Dubai составляет от AED 460,000 (US$125,240), тогда как стоимость отдельного жилья в этой категории премиум в Дубае постоянно растет.

Об отеле SLS Dubai

В отеле насчитывается 946 жилых апартаментов в обслуживанием, 254 гостиничных номера с уникальным дизайном, 321 стандартный гостиничный номер и 371 резиденция, которые расположились на 75 этажах.

3.jpeg

Отличительная черта SLS Dubai — в дизайне модуля «эркер», который создает образ «медовых сот» и обеспечивает дополнительную обособленность каждого номера от соседних номеров и зданий.

Расположенный в центре города, районе Downtown отель предлагает захватывающий беспрепятственные виды на самое высокое здание в мире Бурдж-Халифа, а также на Dubai Creek. Два великолепных пейзажных бассейна расположены на вершине 75-этажной башни, откуда открывается вид на Дубай на 360 градусов, что делает эти бассейны одними из самых высоких не только в городе, но и во всем мире.

12.jpeg

В отеле также будут представлены фирменные кулинарные концепции ресторанов Fi’lia и Carna, миксологический лаундж в вестибюле, а также фирменное ночное заведение Privilege на крыше.

Среди особых удобств в номерах отеля — подсобный шкаф/кладовая в каждом номере, гардероб в каждом номере, полупрозрачные разделительные элементы в каждой студии, интеллектуальный климат-контроль от Lutron, высокоэффективная система остекления Saint-Gobain, облицовка фасада из негорючего сплошного алюминия, входная дверь со считывателем карт доступа Vingcard, высокие потолки более 3 метров в одноуровневых и двухуровневых лофтах, а также потолки более 7 метров во всех двухуровневых дуплексах, просторные террасы с гарантированным уединением, беспрепятственный 180-градусный вид на город из каждого номера, полностью звуконепроницаемые внутренние помещения, и многое другое.

Среди других преимуществ, которые получат владельцы долей в номерах отеля SLS — приоритетное бронирование во всех отелях, ресторанах и спа-центрах сети, повышение категории на одну категорию при наличии мест во всех отелях сети, бесплатный поздний выезд во всех отелях сети, VIP-удобства в день приезда во всех отелях сети, скидка 10% во всех ресторанах сети и скидка 20% на некоторые процедуры в спа-салонах сети, а также бесплатный доступ к услугам консьержа VIP 365 дней в году.

По всем вопросам относительно долевых инвестиций в SLS Hotel обращайтесь в IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident6

Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью