• Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Цены на квартиры в Burj Khalifa выросли на 23% за прошлый год

14.01.2022
Стоимость жилья в самом высоком здании мира существенно выросла, и продолжает расти.

Цены на квартиры в Бурдж-Халифе резко выросли в 2021 году, по мере того как рынок недвижимости ОАЭ восстанавливался после пандемии коронавируса благодаря инициативам правительства и программе быстрой вакцинации.

В отчете консалтинговой компании Knight Frank говорится, что в прошлом году самое высокое здание в мире зафиксировало 23-процентный скачок цен по сравнению с 8-процентным ростом цен в остальной части Дубая.

«Основной темой 2021 года стал экспоненциальный рост рынка элитного жилья в Дубае», — сказал Файзаль Дуррани из Knight Frank. — «При цене почти 6175,8 доллара США за квадратный метр Бурдж-Халифа полностью попадает в эту тенденцию».

Рынок недвижимости ОАЭ, который просел из-за трехлетнего спада цен на нефть, начавшегося в 2014 году из-за опасений по поводу переизбытка предложений и последовавшей пандемии, восстанавливается, поскольку люди переезжают в более просторные дома с удобствами на открытом воздухе на фоне всплеска удаленной работы и онлайн обучения.

Кроме того, меры экономической поддержки и правительственные инициативы, такие как виды на жительство для пенсионеров и удаленных работников в дополнение к расширению программы «золотых виз» на 10 лет, также помогли улучшить настроения на рынке.

Цены также подскочили более чем на 17% в центре Дубая, районе Downtown, где расположена башня Бурдж-Халифа, поскольку покупатели, многие из которых являются новыми участниками рынка, «продолжают концентрироваться на самых эксклюзивных районах города», — сказал г-н Дуррани.

«Этих сверхсостоятельных людей Дубай привлекает тем фактом, что эмират теперь является одним из, если не самым безопасным городом в мире, учитывая превосходное управление, которое так эффективно сдерживает распространение Covid-19», добавил он.

По данным IHS Markit, не связанная с нефтью экономика эмирата продолжала расти в ноябре, при этом деловые условия зафиксировали самое резкое улучшение за два года, чему способствовало оживление бизнеса и восстановление международных поездок, связанных с Expo 2020 Dubai, что полностью совпадает с данными Дубайского индекса менеджеров по закупкам (Dubai Purchasing Managers' Index).

Но не только жилье в самой высокой башне мира дорожает — даже один вид на нее диктует повышение цены для любой недвижимости. «Недвижимость с видом на небоскреб Бурдж-Халифа стоит дороже практически любой другой недвижимости», — сказал Эндрю Каммингс, партнер и руководитель отдела продаж элитного жилья в Knight Frank Middle East.

«Ярким примером стала рекордная продажа виллы в Джумейра-Бей за 121 миллион дирхамов (US$32,94 млн.) в 2021 году. Эта цена была частично получена благодаря превосходному расположению, которое позволило покупателю иметь прямой вид на Бурдж-Халифа из большей части дома».

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью