Поиск по карте
Цены на квартиры в Бурдж-Халифе резко выросли в 2021 году, по мере того как рынок недвижимости ОАЭ восстанавливался после пандемии коронавируса благодаря инициативам правительства и программе быстрой вакцинации.
В отчете консалтинговой компании Knight Frank говорится, что в прошлом году самое высокое здание в мире зафиксировало 23-процентный скачок цен по сравнению с 8-процентным ростом цен в остальной части Дубая.
«Основной темой 2021 года стал экспоненциальный рост рынка элитного жилья в Дубае», — сказал Файзаль Дуррани из Knight Frank. — «При цене почти 6175,8 доллара США за квадратный метр Бурдж-Халифа полностью попадает в эту тенденцию».
Рынок недвижимости ОАЭ, который просел из-за трехлетнего спада цен на нефть, начавшегося в 2014 году из-за опасений по поводу переизбытка предложений и последовавшей пандемии, восстанавливается, поскольку люди переезжают в более просторные дома с удобствами на открытом воздухе на фоне всплеска удаленной работы и онлайн обучения.
Кроме того, меры экономической поддержки и правительственные инициативы, такие как виды на жительство для пенсионеров и удаленных работников в дополнение к расширению программы «золотых виз» на 10 лет, также помогли улучшить настроения на рынке.
Цены также подскочили более чем на 17% в центре Дубая, районе Downtown, где расположена башня Бурдж-Халифа, поскольку покупатели, многие из которых являются новыми участниками рынка, «продолжают концентрироваться на самых эксклюзивных районах города», — сказал г-н Дуррани.
«Этих сверхсостоятельных людей Дубай привлекает тем фактом, что эмират теперь является одним из, если не самым безопасным городом в мире, учитывая превосходное управление, которое так эффективно сдерживает распространение Covid-19», добавил он.
По данным IHS Markit, не связанная с нефтью экономика эмирата продолжала расти в ноябре, при этом деловые условия зафиксировали самое резкое улучшение за два года, чему способствовало оживление бизнеса и восстановление международных поездок, связанных с Expo 2020 Dubai, что полностью совпадает с данными Дубайского индекса менеджеров по закупкам (Dubai Purchasing Managers' Index).
Но не только жилье в самой высокой башне мира дорожает — даже один вид на нее диктует повышение цены для любой недвижимости. «Недвижимость с видом на небоскреб Бурдж-Халифа стоит дороже практически любой другой недвижимости», — сказал Эндрю Каммингс, партнер и руководитель отдела продаж элитного жилья в Knight Frank Middle East.
«Ярким примером стала рекордная продажа виллы в Джумейра-Бей за 121 миллион дирхамов (US$32,94 млн.) в 2021 году. Эта цена была частично получена благодаря превосходному расположению, которое позволило покупателю иметь прямой вид на Бурдж-Халифа из большей части дома».
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
