Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Дубай не устает удивлять продажами пентхаусов за сотни миллионов дирхамов ОАЭ

24.11.2021
Новый рекорд цены быстро побил предыдущий в секторе продаж пентхаусов на Palm Jumeirah: $49 млн. заплатил покупатель за новый пентхаус.

Совсем недавно imexre.com писал, что в легендарном комплексе Atlantis The Royal Resort & Residences на рукотворном острове Palm Jumeirah, который стал своеобразной визитной карточкой Дубая, пентхаус был куплен за 64 миллиона дирхамов (US$ 17,42 млн.), что стало одной из самых дорогих сделок с недвижимостью в Дубае в этом году. Но тогда в продаже в здании на Palm Jumeirah еще оставался самый дорогой пентхаус в Дубае стоимостью $49 млн.2.jpg

Что ж, теперь и этот объект тоже продан. Пентхаус в том же отеле Atlantis The Royal Resort & Residences был продан за колоссальные 180 миллионов дирхамов ($49 млн.) в, в то время как другой пентхаус в центре Дубая Downtown Dubai был продан за 50 миллионов дирхамов ($13,6 млн.), который стал самым дорогим пентхаусом, проданным в центре города.

Новый пентхаус Royal Penthouse Palme Couture фактически, был перепродан по цене US$15584 за квадратный метр.

3.jpg

Карим Фахми, основатель и генеральный директор компании, продавшей апартаменты, сказал, что эта рекордная продажа отражает спрос на элитную недвижимость в Дубае, а королевский пентхаус был предназначен для тех ценителей уровня жизни класса ультра-премиум, которые предпочитают сочетание роскошной жизни с ультрасовременным дизайном. Поэтому в интерьерах этого огромного жилья все выполнено в оттенках натуральных цветов, все линии просты и обтекаемы, а глаз отдыхает на минималистичности дизайна, которая контрастирует со стоимостью апартаментов.

4.jpg

По последним данным, частью которых является сообщение о продаже этого супер-элитного пентхауса, рынок недвижимости класса премиумв Дубае продемонстрировал уверенное восстановление: в третьем квартале этого года в Дубае было продано 54 объекта недвижимости стоимостью более 10 миллионов долларов США.

5.jpg

Глобальная консалтинговая компания Knight Frank сообщила, что стоимость жилой недвижимости в двух крупнейших городах ОАЭ, Дубае и Абу-Даби, росла самыми быстрыми темпами с 2015 года.

Цены на виллы в Дубае выросли на 16,5% в годовом исчислении. Количество проданных домов на сумму более 10 миллионов долларов в настоящее время составляет 54, что побило предыдущий рекорд в 31 объект, установленный еще в 2015 году, а ведь в этом году осталось еще время для новых продаж. Неудивительно, что на Palm Jumeirah и Emirates Hills приходится почти 75% продаж супер-элитной недвижимости в городе, однако новые субрынки Дубая, такие как Business Bay, тоже постепенно присоединяются к эксклюзивному списку с объектами стоимостью более 10 миллионов долларов.

Это был лишь вопрос времени, говорят эксперты, когда «эффект гало» от делового центра Дубая перекинулся на окружающие рынки, подчеркнув, что рынок супер-элитных товаров Дубая не только расширяется, но и становится более зрелым.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью