Поиск по карте
Историческая часть Дубая с районом Jebel Ali Village будет преобразована в закрытый комплекс роскошных вилл на склоне холма, окруженных зелеными насаждениями и со множеством удобств. Первая очередь вилл с четырьмя и пятью спальнями поступит в продажу с 7 ноября. Об этом заявил накануне один из крупнейших застройщиков Дубая Nakheel.
«Мы реконструируем Jebel Ali Village, чтобы сохранить и увеличить ее наследие для многих будущих поколений», сказал представитель Nakheel.
При средней площади участка 640 квадратных метров (6,5 соток) для виллы с четырьмя спальнями и 706 квадратных метров (7 соток) для виллы с пятью спальнями, все объекты будут расположены в один ряд. Недвижимость также можно будет расширить за счет надстройки верхнего этажа с большой террасой и гостиной.
Не случайно Nakheel вышел с этим предложением вилл класса люкс на рынок недвижимости Дубая именно сегодня. Ведь в последнее время виллы и таунхаусы — это именно та категория жилья, которая пользуется небывалым успехом и бьет все рекорды продаж.
Так, например, недавно вилла на острове Jumeirah Bay обошла даже традиционно самый дорогой район для покупки вилл, остров Palm Jumeirah по самой большой стоимости этом году: виллу в Jumeirah Bay продали за 121 миллион дирхамов (US$32,94 млн.). Согласно последнему отчету Luxhabitat Sothebys, еще одним признаком стремительного роста спроса на рынке элитной недвижимости в Дубае является то, что каждая из пяти крупнейших сделок преодолела ценовой порог в 100 миллионов дирхамов (US$27,22 млн.).
«Огромный рост продаж в секторе элитной жилой недвижимости красноречиво свидетельствует об устойчивости рынка недвижимости Дубая в эпоху после коронавируса», сказал Джордж Азар, генеральный директор и председатель совета директоров Luxhabitat Sothebys. «В некоторых из наших основных направлений было заключено в 3 раза больше сделок по сравнению с предыдущим кварталом, при этом 80% транзакций в среднем в ценовом выражении приблизились к 30 миллионам дирхамов (US$ 8,17 млн.)».
Но при этом Palm Jumeirah все же продолжает уверенно лидировать по числу продаж дорогостоящих вилл: четыре из шести лучших продаж элитных домов в Дубае пришлись именно на этот район.
Объем продаж элитных вилл увеличился на 35,92% при средней цене 2,8 млн. дирхамов (US$760,000). Также произошло повышение цен за квадратный метр — на 14,8%. «Мы стали свидетелями увеличения количества сделок с супер-виллами стоимостью более 100 миллионов дирхамов (US$27,22 млн.), одна из которых — особняк на острове Jumeirah Bay за 121 миллион дирхамов, вторая — особняк на Palm Jumeirah за 111,25 миллиона дирхамов (US$30,29 млн.), а третья самая дорогая — особняк в Dubai Hills Grove за 103 миллиона дирхамов (US$28,04 млн.).
Еще одной супер-продажей последних недель стала продажа пентхауса в Downtown Dubai. Эти элитные апартаменты были проданs застройщиком за 50 миллионов дирхамов (US$13,61 млн.). Пентхаус расположен в фешенебельном небоскребе The 118, который представляет собой роскошный бутик-проект от Signature Developers и находится в нескольких шагах от торгового центра Dubai Mall и напротив Address Downtown.
Эти двухуровневые апартаменты имеют шесть спален с ванными комнатами и восьмиметровые потолки в гостиной. На территории отеля есть сад и терраса у бассейна площадью почти 3000 квадратных метров, специальное помещение для водителя, а также круглосуточное обслуживание и услуги консьержа.
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
