Поиск по карте
«Эйфория вокруг того факта, что ОАЭ так хорошо справляются с пандемией, которая в принципе уже находится под контролем в стране, в сочетании с ажиотажем вокруг долгожданной выставки Expo 2020, добавляют уверенности покупателям жилья, которая воплощается в росте продаж на рынке жилой недвижимости», отметил Файзаль Дуррани, партнер и руководитель отдела исследований Ближнего Востока в компании Knight Frank, которая накануне опубликовал новое исследование о состоянии рынка жилья в ОАЭ.
По данным Knight Frank, стоимость жилой недвижимости в двух крупнейших городах ОАЭ, Дубае и Абу-Даби, все месяцы 2021 года росла самыми быстрыми темпами с 2015 года.
Решительный и быстрый ответ ОАЭ на пандемию привлек внимание богатых людей мира, которые продолжают съезжаться в Дубай, скупая самые дорогие дома в таких районах, как Palm Jumeirah и Jumeirah Bay. По словам Knight Frank, это сыграло большую роль в повышении средней стоимости вилл.
Цены на виллы в Дубае выросли на 5% в третьем квартале и почти на 17% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
«Действительно, количество проданных домов стоимостью более US$ 10 миллионов в настоящее время составляет 54 единицы, побив предыдущий рекорд в 31 единицу, установленный еще в 2015 году — и это при том, что в этом году осталось еще три месяца», отметил Дуррани.
Неудивительно, что почти 75% продаж супер-элитного жилья в городе приходится на рукотворный остров Palm Jumeirah и район Emirates Hills, однако новые субрынки Дубая, такие как Business Bay, постепенно тоже присоединяются к эксклюзивному списку локаций с продажами объектов жилого фонда стоимостью более US$10 млн.».
Это был лишь вопрос времени, когда «эффект гало» от делового центра Дубая Downtown распространится и на окружающие районы, подтвердив тем самым, что рынок продаж супер-элитных вилл и квартир в Дубае не только расширяется, но и становится более зрелым, говорится в докладе.
Из 54 сделок на сумму более US$ 10 миллионов, проданных на данный момент в 2021 году в Дубае, 25 пришлись на объекты на острове Palm Jumeirah, 15 — на район Emirates Hills, семь — на локацию Dubai Hills Estate, две — на Downtown , еще две — на District One и по одной на остров Jumeirah Bay и Business Bay, говорится в отчете Knight Frank.
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где теперь для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
