Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

За неделю продажи недвижимости в Дубае добрались до цифры в US$2 млрд.

10.09.2021

Самую дорогую виллу на неделе продали на острове Palm Jumeirah за US$ 10,07 млрд.

Согласно еженедельному отчету, опубликованному Земельным департаментом Дубая (DLD) в четверг, за неделю, закончившуюся 9 сентября 2021 года, в общей сложности 1944 сделки с недвижимостью в Дубае были оценены в 7,2 миллиарда дирхамов (US$2 млрд.).

В тройку самых крупных сделок для категории квартир и вилл вошли: квартира в Business Bay, проданная за 39,5 миллионов дирхамов (US$ 10,75 млн.), квартира в Dubai Marina, проданная за 20 миллионов дирхамов, и, наконец, квартира, проданная за 18,3 миллиона дирхамов (US$4,98 млн.) в Burj Khalifa.

А самая дорогая вилла была продана на острове Palm Jumeirah. Ею стала вилла за 37 миллионов дирхамов (US$ 10,07 млн.), за которой последовала сделка по продаже недвижимости в районе Warsan 4 — 24 миллиона дирхамов (US$6,53 млн.).

Среди районов Дубая по количеству продаж первое место на прошедшей неделе занял район Al Merkhad с 35 сделками купли-продажи на сумму 59 миллионов дирхамов (US$16,06 млн.) Business Bay занял второе место с 34 сделками на сумму 93 миллиона дирхамов (US$ 25,32 млн.) и, наконец, третье место отчет DLD закрепил за районом Al Hebiah, где было заключено 29 сделок на сумму 62 миллиона дирхамов (US$ 16,88 млн.).

Надо отметить, что на этой неделе, по сравнению с прошлой, был замечен некоторый спад в стоимости проданного жилья, поскольку на прошлой неделе общая сумма продаж составила US$2,55 млрд. Если же говорить о более длительном периоде, то за прошлый месяц в Дубае было зарегистрировано 5780 транзакций с жильем на общую сумму US$4,07 млрд., что делает августовский период лучшим за последние 12 лет.

Согласно отчету Property Finder, рынок недвижимости Дубая восстановился в августе 2021 года после относительно спокойного июля из-за праздников Эйд Аль Адха, при этом цифры показывают, что август можно назвать вторым по объемам продаж календарным месяцем с декабря 2013 года.

Ну, а общее количество транзакций с недвижимостью в Дубае с начала года выросло в августе до 37 537. При этом их совокупная стоимость в ценовом выражении составила US$23,99 миллиарда.

Property Finder также отметил, что всего за 8 месяцев стоимость сделок по продаже недвижимости была больше на 22,61%, чем за весь 2020 год в целом. За 2020 год в Дубае была зарегистрирована 35 401 сделка по продаже недвижимости на сумму US$19,56 миллиарда.

В июле 2021 года 55% всех сделок приходилось на вторичную/ готовую недвижимость, а 45% — на строящуюся недвижимость офф-план. Если посмотреть на общий процент, то доля незавершенной недвижимости относительно всего рынка выросла на 5% по сравнению с предыдущим месяцем.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где теперь для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью