Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Продажи недвижимости и цены на Palm Jumeirah бьют все рекорды последних лет

11.08.2021
Более половины многомиллионных сделок по продаже жилья в Дубае в первой половине годы были совершены на «пальмовом» острове.

Согласно последнему исследованию аналитической компании Knight Frank, продажи и цены на недвижимость на рукотворном острове Palm Jumeirah в Дубае достигли самого высокого уровня за последние несколько лет, чему способствовал высокий спрос со стороны состоятельных покупателей роскошной недвижимости.

По данным консалтинговой компании Global Property Consulting, средние цены на жилье на искусственном острове составили 22680 дирхамов (US$6166) за квадратный метр во втором квартале 2021 года, что является самым высоким показателем за последние пять лет. На эту престижную локацию также пришлось более половины многомиллионных продаж элитного жилья в первой половине года.

«Бум продаж элитной недвижимости в Дубае лучше всего отражается на Palm Jumeirah», отметил Файзаль Дуррани, партнер и руководитель отдела исследований в Knight Frank.

«19 из 34 домов стоимостью более US$10 миллионов, проданных в Дубае в период с января по июнь, расположены на острове Palm Jumeirah».

По словам Дуррани, покупатели особенно заинтересованы в приобретении вилл, поскольку пандемия COVID-19 подчеркнула ценность личного пространства и стимулировала переход к гибридным и удаленным рабочим моделям.

«Семьи ищут жилье, которое отличается простором, роскошью и эксклюзивностью. Эта растущая тенденция привела к увеличению средних цен на виллы на «пальмовом» острове на впечатляющие 40% за последние четыре года », отметил Дуррани.

Сделки в категории ультра-премиум

В марте прошлого года вилла категории ультра-премиум в сообществе One100 Palm была куплена за US$30 миллионов, что стало одной из самых дорогих сделок в этом году.

«Palm Jumeirah действительно набирает обороты в планы продаж супердорогих домов. Недавнее открытие торгового центра Nakheel Mall на острове помогло завершить формирование необходимой инфраструктуры и удобств, доступных для жителей острова, помогая создать эксклюзивный анклав, расположенный, к тому же, в 15 минутах от центра города», сказал Дуррани.

Что же касается квартир и апартаментов на острове, то во втором квартале было продано не менее 300 таких объектов недвижимости — это самый высокий показатель с третьего квартала 2015 года.

«Безусловно, во втором квартале 2021 года было очень много сделок с рекордными месяцами и ценами. Продажи квартир составили значительную долю сделок в категории элитного жилья в эксклюзивных сообществах», сказал Ясин Валимулла, партнер Knight Frank Middle East.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где теперь для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью