Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Продажи недвижимости в Дубае побили новый рекорд в US$299 млн.

04.11.2021
На рынке недвижимости Дубая за неделю зарегистрировано 343 сделки купли-продажи.

На рынке недвижимости Дубая за последнюю неделю было зарегистрировано 343 сделки по продаже на общую сумму 862,73 миллиона дирхамов (US$234,87 млн.). Из нихв кредит с использованием ипотеки было куплено жилья на сумму 168,87 миллиона дирхамов (US$45,97 млн.), как показали данные, опубликованные Земельным департаментом эмирата (DLD).

Продажи охватили 314 вилл и квартир на сумму 645,92 млн. дирхамов (US$175,85 млн.) и 29 земельных участков на сумму 216,81 млн. дирхамов (US$59,02 млн.), в то время как ипотечные кредиты были выданы на приобретение 52 вилл и апартаментов на сумму 123,74 млн. дирхамов (US$33,69 млн.), а также 10 земельных участков на сумму 45,14 млн. дирхамов (US$12,29 млн.), в результате чего общая сумма сделок с недвижимостью в среду достигла 1,1 млрд. дирхамов ОАЭ (US$300 млн.).

Напомним, что к этому рекорду Дубай шел стабильно неуклонно с того времени, как пандемия пошла на спад. Сначала, в сентябре, общая сумма сделок по продаже недвижимости достигла более 104 млрд. дирхамов, что стало самым высоким показателем с 2017 года. Объем ипотечных сделок также находится на рекордно высоком уровне, побив все рекорды с начала года.

В своем последнем отчете по рынку недвижимости Дубая PropertyFinder сообщает: «Удивительно, но объем продаж недвижимости в 2021 году подскочил почти вдвое по сравнению с объемом продаж в 2020 году из-за глобальной пандемии. Подъем начался, как ни парадоксально, когда цены на недвижимость упали, что создало прекрасную возможность для инвесторов приобрести недвижимость по более низкой цене».

«Согласно последнему прогнозу, цены на недвижимость в Дубае останутся умеренными еще в течение нескольких лет, а это означает, что положение на рынке недвижимости будет стабильным в течение этого периода», говорится в отчете.

Отдельно стоит отметить состояние рынка незавершенного строительства офф-план в Дубае. Во время пандемии продажи в этом сегменте резко упали примерно до 30% от общего объема сделок по сравнению с 50% от общего объема продаж в годы, предшествовавшие кризису. Однако в 2021 году эта тенденция значительно изменилась. На сегодняшний день продажи недвижимости офф-план диктуют самую высокую стоимость сделок купли-продажи за последние восемь лет (с декабря 2013 года) на рынке недвижимости Дубая. Распределение сделок купли-продажи между вторичным жильем и объектами офф-план составляет примерно 50/50. Из этих данных очевидно, что инвесторы видят ценность в инвестировании в будущее Дубая.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата по-прежнему остается IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC 
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69


Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью