Поиск по карте
По данным Земельного департамента Дубая (DLD), в течение последней недели сентября в Дубае было зарегистрировано 1592 сделки с недвижимостью на сумму 6 млрд. дирхамов ОАЭ (US$500 млн.).
73 земельных участка в Дубае были проданы за 350,29 миллиона дирхамов (US$25,5 млн.), а 1080 квартир и вилл были проданы на неделе за 2,74 миллиарда дирхамов (US$199,8 млн.), говорится в еженедельном отчете DLD.
Рост продаж связан с тем, что рынок жилой недвижимости ОАЭ продолжает восстанавливаться после воздействия пандемии Covid-19, подчеркивается в отчете.
Успех в борьбе с пандемией Covid-19 и активные меры по подъему экономики способствовали росту спроса на недвижимость, что, в свою очередь, привело к росту капитальной стоимости недвижимости, добавляют эксперты.
Быстрая реакция ОАЭ на пандемию Covid-19 привлекла богатых инвесторов со всего мира, которые по-прежнему стекаются в Дубай, скупая самые дорогие дома в таких локациях, как Palm Jumeirah и Jumeirah Bay, по данным международного консалтингового агентства Knight Frank. Это сыграло большую роль в повышении стоимости вилл, говорится в отчете консалтинговой компании.
Самыми крупными сделками с недвижимостью на этой неделе стали продажа земельного участка в районе Emirates Hills за 59,5 млн. дирхам (US$4,32 млн.), и участка земли в районе Deira за 32,86 млн. дирхам (US$2,39 млн.), сообщает DLD.
Damac Hills 3 зафиксировал наибольшее количество сделок на этой неделе: 17 транзакций на сумму 15,66 млн. дирхамов (US$1,13 млн.).
За ним последовали такие локации как Nad Al Shiba Third, где было зафиксировано 10 продаж недвижимости на общую сумму 28,02 миллиона дирхамов (US$2,04 млн.), и Sports City с девятью сделками по продаже на совокупную сумму 18 миллионов дирхамов (US$1,3 млн.), который занял третье место в списке районов с максимальными продажами в стоимостном выражении за неделю, сообщает DLD.
В тройку самых крупных сделок с квартирами и виллами в Дубае, вошли продажа квартиры за 373 миллиона дирхамов (US$ 27 млн.) в Dubai Marina, вилла, проданная за 264 миллиона дирхамов (US$ 19,2 млн.) на острове Palm Jumeirah, и вилла, проданная за 257 миллионов дирхамов (US$ 18,7 млн.) в Arabian Ranches 5.
Совокупная стоимость недвижимости, купленной в кредит, за неделю составила 2 миллиарда дирхамов (US$145,8 млн.), причем самой крупной сделкой в этой категории стала продажа участка в районе Me’Aisem First за 205 миллионов дирхамов (US$14,9 млн.), согласно данным DLD.
Цены на виллы в Дубае выросли на 16,5% в годовом исчислении, согласно предварительным данным Knight Frank за третий квартал. Ну а средняя стоимость жилья в соседнем с Дубаем городе, столице ОАЭ Абу-Даби, тем временем, выросла на 2% по сравнению с соответствующим периодом прошлого года, говорится в сообщении компании.
По данным Knight Frank, в настоящее время в Дубае продано 54 дома в ценовой категории более US$10 млн., что побило предыдущий рекорд в 31 транзакцию, установленный в 2015 году.
На остров Palm Jumeirah и район Emirates Hills пришлось почти 75% продаж супер-элитных домов в городе, но новые субрынки в Дубае, такие как рынок жилья в Business Bay, также присоединились к списку локаций в категории недвижимости US$10 млн. плюс.
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
