Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Новая супер-сделка в Дубае: пентхаус в проекте Atlantis продали за $17,42 млн.

14.11.2021
Но в продаже в здании на Palm Jumeirah еще остается самый дорогой пентхаус в Дубае стоимостью $49 млн.

Пентхаус расположен в легендарном комплексе Atlantis The Royal Resort & Residences на рукотворном острове Palm Jumeirah, который стал своеобразной визитной карточкой Дубая, видный со многих точек из центра города. Апартаменты были куплены за 64 миллиона дирхамов (US$ 17,42 млн.), что стало одной из самых дорогих сделок с недвижимостью в Дубае в этом году.

Atlantis-The-Royal-Resort Penthouse1.jpg

Пентхаус площадью 771 квадратный метр был приобретен гражданином Европы, что еще раз подтвердило репутацию Дубая в качестве выбора номер один для богатых зарубежных инвесторов, заинтересованных в имущественных активах. Пентхаус с четырьмя спальнями — второй по стоимости объект недвижимости в комплексе Atlantis The Royal Resort после трехэтажного пентхауса на верхних этажах, стоимость которого составляет 180 миллионов дирхамов (US$49 млн.), и который все еще ждет своего нового хозяина.

Отель Atlantis The Royal Dubai, построенный и управляемый компанией Kerzner, расположен на внешнем «полумесяце» острова-пальмы, как раз на ее «верхушке». К услугам гостей и покупателей недвижимости в этом комплексе 231 квартира, 693 гостиничных номера и 102 люкса.

Atlantis-The-Royal-Resort-2.jpg

«Эта сделка — хороший пример того, что HNWI (сверхсостоятельные люди с высоким уровнем дохода) по-прежнему считают Дубай направлением номер один для инвестиций в элитную недвижимость», сказал Никита Кузнецов, партнер брокерской конторы, выступившей посредником на сделке. «Транзакция была заключена всего за четыре дня, что еще раз подчеркнуло уверенность покупателей недвижимости в экономике Дубая и рынке недвижимости».

«Мы наблюдаем высокий спрос на недвижимость класса люкс, особенно со стороны международных инвесторов, в основном из стран СНГ, Великобритании и других частей Европы, включая Францию, Германию и Австрию», добавил он.

Среди крупнейших сделок последнего времени в Дубае были также два пентхауса в комплексе W Residence на том же острове Palm Jumeirah, которые были проданы одному покупателю за 102 миллиона дирхамов (US$27,77 млн.), в дополнение к вилле Royal Atlantis Garden за 44 миллиона дирхамов (US$12 млн.) и еще одному пентхаусу в престижном здании IL Primo в районе Дубая Downtown, проданному за 42 миллиона дирхамов (US$ 11,43 млн.) европейскому покупателю.

Кроме того, крупнейшие на сегодняшний день на рынке предложения по пентхаусам в ценовом отношении — это 3 квартиры в комплексе One at Palm общей стоимостью 260 дирхамов (US$70,79 млн.).

The One at Palm, Dorchester Collection расположен на «стволе» искусственного острова-пальмы, и постоянно фигурирует в сводках продаж с самыми дорогими объектами, как, например, пентхаус за 102 миллиона дирхамов (US$27,77 млн.), проданный в 2017 году.

В целом же, на рынке недвижимости Дубая в последнее время наблюдаетсявсплеск сделок по продажам пентхаусов — один только застройщик Omniyat заработал 260 миллионов дирхамов (US$ 70,79 млн.) за три квартиры в том же комплексе One at Palm Jumeirah.

Махди Амджад, исполнительный председатель Omniyat, отметил: «Каждая резиденция была спроектирована и разработана в соответствии с беспрецедентными стандартами строительства и высочайшим уровнем качества лучшими инженерами».

«Возможные причины того, что Дубай продолжает оставаться привлекательным для миллионеров— это безопасность, качество медицинского обслуживания и относительно высокая безопасность в период пандемии, а также роскошные магазины и рестораны, пляжи, доступная, по сравнению с другими мировыми центрами, роскошная недвижимость, налоговые льготы и то, что Дубай продолжает оставаться ведущим финансовым центром на Ближнем Востоке», сказал Эндрю Эмоилс, аналитик по благосостоянию в New World Wealth.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью