Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Инициатива по выдаче гражданства ОАЭ принесла бы стране много выгод

07.02.2021
Какие именно выгоды несет с собой революционное решение правительства ОАЭ о возможном предоставлении гражданства отдельным лицам, рассуждают специалисты.

По словам экономистов, этот шаг поможет предприятиям ОАЭ привлекать и удерживать лучшие таланты, а также обеспечить потенциальные вливания в финансовый сектор страны, поскольку, по мнению аналитиков, больше сбережений будет оставаться в ОАЭ, а не репатриироваться.

Инициатива ОАЭ по предоставлению гражданства экспатриантам меняет правила игры, закладывая основу для устойчивого роста, стимулируя экономику страны, основанную на знаниях, и ее рынок недвижимости.

«Это позитивный шаг, который является продолжением недавней программы реформ, направленных на привлечение и удержание иностранных талантов и инвестиций», — прокомментировал инициативу Скотт Ливермор, главный экономист и управляющий директор Oxford Economics. — «Это потенциально ускорит и увеличит вклад иностранцев в экономику ОАЭ».

«Наиболее непосредственное влияние, вероятно, будет ощущаться в сфере недвижимости, поскольку предоставление гражданства ОАЭ увеличивает вероятность того, что люди останутся в ОАЭ на длительный срок и, следовательно, будут инвестировать в недвижимость».

Напомним, что, как писал портал imexre.com, накануне в ОАЭ объявили о внесении беспрецедентных поправок в законодательство, которые позволят избранным экспатриантам получать гражданство. Шейх Мохаммед Бин Рашид, премьер-министр и правитель Дубая, изложил суть инициативы, позволяющей инвесторам, талантливым специалистам и профессионалам, включая ученых, врачей, инженеров, художников, писателей и их семей, стать гражданами второй по величине экономики страны арабского мира.

Кабинет министров ОАЭ, местные суды эмиров и исполнительные советы будут назначать лиц, имеющих право на получение гражданства, в соответствии с критериями, установленными для каждой категории.

Новая инициатива «закладывает основу для более устойчивого экономического роста страны»,— также считает Яап Мейер, управляющий директор инвестиционного банка. — «Это исторический шаг, и в дальнейшем он может быть либерализован».

По его словам, такие страны, как Великобритания и некоторые европейские страны, выиграли с точки зрения долгосрочного удержания талантов и инвестиционных потоков, добавил он, подчеркнув, что паспорт ОАЭ занимает очень сильную позицию в мире, что делает его привлекательным для квалифицированных специалистов.

Владелец паспорта ОАЭ может путешествовать в 173 страны без необходимости предварительного оформления визы, а сам документ занимает 16-е место среди сильнейших в мире согласно рейтингу паспортов Henley and Partners на 2021 год.

«Этот шаг не только поможет многим людям, которые на протяжении многих лет вкладывали свои усилия, знания и средства в развитие страны, но и поможет привлечь новые таланты», — говорят эксперты, — «Эта инициатива поможет ОАЭ занять еще более прочную позицию в числе самых прогрессивных стран мира».

Инициатива предоставления гражданства экспатриантам является частью прогрессивных усилий правительства по преобразованию общества и экономики, одновременно укрепляя ее основу для достижения поставленных на 50 лет целей роста. За последние месяцы руководство страны внесло несколько изменений в законодательство, связанное с иммиграцией и коммерцией.

К ним относятся поправки к закону о коммерческих компаниях, который разрешает 100% иностранное владение предприятиями, и законодательство о коммерческих сделках, например декриминализацию чеков. Правительство также внесло поправки в законы о банкротстве и защите прав потребителей.

Карла Слим, экономист Standard Chartered, заявила также, что последние меры являются неотъемлемой частью ориентированности страны на «развитие новых факторов экономического роста, таких как инновации и технологии», вместо традиционных.

«Предоставление гражданства будет естественным следствием увеличения числа высококвалифицированной рабочей силы», сказала она.

Ну а в секторе недвижимости, который замедлился на фоне резкого падения цен на нефть в 2014 году и в последние кварталы столкнулся с новыми проблемами из-за опасений по поводу избытка предложений и пандемии Covid-19, вероятно, произойдет рост спроса со стороны долгосрочных инвесторов, считает Фархад Азизи, исполнительный директор Azizi Developments. «Это могло бы также помочь оживить спрос в среднесрочной перспективе на рынке жилья и фондовых рынках, особенно после ожидаемого роста от Всемирной выставки World Expo в Дубае в этом году», сказал он.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью